Kommersiell till salu i Roquetas de Mar, Almería

Referens: 146916

Flexibel möjlighet i första ledet: kommersiell lokal med privat terrass vid havet!

Priset är helt förhandlingsbart. 131 m² + 36 m² exklusiv terrass i Roquetas de Mar. Direktförsäljning eller hyra med köpoption.

Exklusiv, obebyggd kommersiell lokal på 131 m² i bottenvåningen, belägen på calle Salvador de Bahía, i ett modernt bostadsområde bara 30 meter från strandpromenaden och stranden. Området Zoraida Park och Zoraida Garden.

Det som gör detta till en unik möjlighet med stor potential:

Privat terrass på 36 m² i direkt anslutning till lokalen, med direkt havsutsikt. 100 % exklusiv nyttjanderätt för lokalen. Anpassa den efter dina önskemål: skapa en loungeyta för kunder, ett evenemangsområde, en utvidgning av verksamheten, premiuminredning eller bygg till den för att få mer inomhusyta. Denna fördel gör det möjligt att särskilja dig från konkurrenterna och öka intäkterna inom restaurangverksamhet, wellness eller detaljhandel.

Obebyggt skick och redo att snabbt anpassas. Under byggnation, med det viktigaste redan installerat: kraftfull elanslutning, rökutgång, perfekt för restaurangverksamhet eller kök, samt anslutning till avloppsnätet. Inga inledande komplikationer. Starta ditt projekt inom några veckor!

Total flexibilitet för flera typer av verksamheter:

- Gym eller fitnesscenter i ett mycket aktivt område med ständig turist- och bostadsefterfrågan.
- Estetikklinik, fysioterapi eller wellness i en exklusiv miljö med terrass för kampanjer och evenemang utomhus.
- Akademi, utbildningscenter eller coworking.
- Restaurang, kafé, take-away eller bar med terrass.

Förvärvsalternativ anpassade efter din strategi:

Direktförsäljning: förhandlingsbart pris, idealiskt om du söker omedelbart ägande och full kontroll.

Hyra med köpoption: prova verksamheten, utvärdera kundflödet och avkastningen innan du slutgiltigt köper. Perfekt för entreprenörer eller investerare som vill minimera den initiala risken.

En idealisk lokal för att starta din egen verksamhet, investera med stor potential eller expandera ditt varumärke, antingen för dig själv eller dina kunder.