Lägenhet till salu i Carolinas Altas, Alicante stad, Alicante

Referens: 750810

Möjlighet i Carolinas Altas, Alicante: två kompletta bostadsenheter säljs gemensamt, med 259,60 m² byggd yta. För närvarande bebodda.

Gemensam försäljning av två kompletta våningsplan, med terrass på en tredje nivå och möjlighet till ytterligare en indragen bostad.
Total yta: 259,60 m² byggd yta.
Varje våningsplan har 129,80 m² byggd yta.
Det första våningsplanet är registrerat som lokal avsedd för lager, men har använts som bostad sedan före 2014. Det finns möjlighet att få ett intyg om byggnadens ålder och registrera det som bostad.
Det första våningsplanet har en öppen planlösning och erbjuder möjligheter till omdisponering.
Det andra våningsplanet är registrerat som bostad.
Byggnad utan hiss.
Tillträde via gemensam trappa.
De två enheterna ligger ovanpå varandra.
Säljs gemensamt och odelbart; säljs inte separat.
Fastigheterna är för närvarande bebodda.
Omedelbart tillträde utan boende garanteras inte.
Invändiga visningar kanske inte är möjliga.
Affären riktar sig särskilt till investerare.
Möjlighet till renovering och ombyggnad, med förbehåll för teknisk och stadsplanemässig genomförbarhet.
Ändrad användning för det första våningsplanet garanteras inte.
Bilderna i annonsen är endast vägledande och motsvarar inte nödvändigtvis det aktuella skicket.

Till försäljning erbjuds en fastighetsenhet bestående av två fristående enheter belägna på byggnadens första och andra våningsplan. Byggnaden saknar hiss. Varje enhet har en byggd yta på 129,80 m², vilket ger en total byggd yta på 259,60 m². Affären genomförs uteslutande genom gemensam försäljning av båda enheterna och är ett alternativ för investerare som vill förvärva en stor yta i ett etablerat stadsområde i Alicante.

Det första våningsplanet är i fastighetsregistret upptaget som lokal avsedd för lager. Det har cirka 129,80 m² byggd yta och består av ett öppet utrymme utan registrerad invändig rumsindelning. Planlösningen gör det möjligt att undersöka olika alternativ för omdisponering och användning. Användning som bostad garanteras inte.

Det andra våningsplanet är registrerat som bostad och har även det cirka 129,80 m² byggd yta. Tack vare sin storlek erbjuder det gott om utrymme för att inreda en rymlig bostad eller planera en omdisponering utifrån den framtida ägarens behov.

De båda enheterna ligger ovanpå varandra och nås via byggnadens gemensamma trappa. Fastigheten saknar hiss. Varje enhet har en egen registreringsbeteckning och en andel på 33,33 procent i byggnaden som helhet. Den sammanlagda ytan vid köp är 259,60 m² byggd yta.

Fastigheterna säljs i befintligt skick och är bebodda. Omedelbar tillgänglighet, tillträde utan boende eller möjlighet till invändig visning garanteras inte. Köparen bör ta hänsyn till den rådande besittningssituationen vid sin bedömning av affären. Köpet riktar sig främst till köpare med erfarenhet av investeringsaffärer, förvaltning av bebodda fastigheter, renovering eller ompositionering av tillgångar.

På grund av att fastigheterna är bebodda kan de publicerade fotografierna innehålla vägledande bilder, digitala visualiseringar eller illustrativa förslag på en möjlig renovering. Bilderna motsvarar inte nödvändigtvis fastigheternas aktuella skick, den exakta planlösningen, befintliga ytskikt eller de faktiska måtten på varje rum.

Det första våningsplanet är i fastighetsregistret upptaget som lager och det andra som bostad. Därför erbjuds inte båda enheterna som två juridiskt erkända bostäder. Möjligheten att ändra användning, dela upp eller avstycka fastigheten, genomföra en totalrenovering eller skapa nya enheter garanteras inte.

Detta är en affär som passar den som prioriterar yta, gemensamt köp och ombyggnadspotential framför omedelbar tillgänglighet. Kombinationen av ett öppet våningsplan och en stor bostad gör det möjligt att undersöka olika investeringsstrategier på medellång eller lång sikt, med hänsyn till besittningssituationen.

Säljs gemensamt och odelbart. Separat försäljning planeras inte i nuläget.

Fastighetsuppgifterna bekräftar 129,80 m² byggd yta per enhet, där det första våningsplanet är registrerat som lager och det andra som bostad.