Hus till salu i Villaviciosa de Odón, Madrid

Lyxigt chalet: Uppvaknandet av en ny bostadsstandard i Madrid, nära Boadilla del Monte, Majadahonda och Pozuelo de Alarcón.

En gestaltning av samtida design, energieffektivitet A+ och absolut integritet i en exklusiv enklav.

Introduktion och koncept: ett självständigt levnadssätt
Upptäck den perfekta harmonin mellan samtida design och komfort i denna bostad i ett av de mest välrenommerade och säkraste bostadsområdena i närheten av Madrid. Genom bolagsrättsligt ägande (vilket optimerar och flexibiliserar villkoren för köpet) definierar detta fristående superlyxchalet exklusivitet på nytt inom den europeiska premiummarknaden.

Med en imponerande boyta på 412 m² inomhus reser sig bostaden på en geometrisk planlösning som maximerar det naturliga ljuset genom ett sensationellt inglasat innergårdsområde — bostadens sanna ljushjärta. Dessutom knyter den samman sina rum med utomhusmiljön via två spektakulära terrasser: en terrass på 80 m² på entréplan i trädgårdsnivå och en panoramaterass på 40 m² på den övre våningen.

Bioklimatisk arkitektur och förstklassig utrustning
Varje kvadratcentimeter har planerats enligt de strängaste internationella standarderna. Särskilt utmärkande är exklusiva italienska fasadbeklädnader på de vertikala ytorna, som ger ifrån sig elegans genom raffinerade kombinationer av ljusa och mörka färger.

Utrustad med golvvärme och kylsystem via ett centralt värmepumpsystem garanterar bostaden optimal termisk komfort året runt. Vardagsrummet öppnar sig helt mot utsidan genom monumentala glaspartier som leder till välskötta grönområden och en designpool med saltvatten och överloppskant, vilket garanterar maximal integritet.

Detaljerad planlösning: rummens harmoni
Entréplan: representation, umgänge och mångsidighet
- Stort vardagsrum/matsal (55 m²): en generös yta med fönster från golv till tak med smarta fotokromatiska glas som automatiskt anpassar sig efter solinstrålningen för att minska värmetillskottet utan att försämra ljusstyrkan. Den konstgjorda belysningen integrerar dimbar LED-teknik.
- Inbyggt amerikanskt kök (17 m²): bildar tillsammans med vardagsrummet en öppen yta på 72 m². Utrustat med högkvalitativa dolda möbler och integrerade paneler, bevarar det en direkt koppling till matsalen och huvudterrassen.
- Gäst sovrum / arbetsrum (15,9 m²): strategiskt placerat bredvid huvudentrén, idealiskt för besök eller hemmakontor. Inkluderar inbyggda garderober och direkt tillgång till trädgården.
- Komplett badrum: designat och utrustat med stora, rektifierade keramiska plattor samt en matt premiumblandare.

Första våningen: lugnets fristad
- Mastersvit (31 m²): ett wellnessrum i boutiquehotellstil, som kan rymma en king-size-säng, utrustat med en raffinerad uppdelad walk-in-garderob och ett integrerat badrum med dubbla handfat och regndusch.
- Tvillingrum (sovrum 2 och 3) (13,6 m²): två identiska dubbelrum med stora inbyggda garderober, direkt tillgång till en gemensam terrass och ett gemensamt högkvalitativt badrum.
- Sekundär svit (sovrum 4) (17,6 m²): ett fjärde dubbelrum med egna garderober och ett integrerat komplett badrum.
- Hall och tvättutrymme: sovrummen är förbundna via en inglasad hall till en terrass på 32 m². På denna våning finns även ett separat tvätt- och strykrum med tillgång till en privat terrass för diskret klädstreck.

Källarplan: en tom yta (98 m²)
Generös och öppen boyta som kan anpassas efter ägarens behov: från hemmabio, fitnessstudio med spa eller vinkällare till en gästlägenhet. Inkluderar ett fullt funktionsdugligt komplett badrum.
- Maskinrum: koncentrerar ingenjörskärnan (värmepump, klimatisering och hemautomation).
- Privat garage: med plats för upp till 4 stora fordon, med förberedd installation för el-laddpunkter.

Framtidsinriktad hållbarhet: energieffektivitetsklass A+
- Extremt låg förbrukning: endast 19 kWh/m² per år i restförbrukning.
- Minimal klimatpåverkan: utsläpp på 3 kg CO/m² per år.
- Kontinuerlig luftcirkulation: mekanisk ventilation med värmeåtervinning som förnyar och filtrerar luften i 24 timmar, utan att behöva öppna fönster, och eliminerar allergener utan värmeförluster.
- Integrerad hemautomation: automatiserad styrning av belysning, klimatisering, jalusier och säkerhet via en pekskärm eller på distans via smartphone.

Läge och enklav: exklusivitet och grön lunga
Belägen i en av de mest exklusiva och säkraste bostadszonerna i utkanten, ligger den bara 35 minuter från det ikoniska Plaza de España i Madrid, omgiven av förstklassig infrastruktur:
- Utbildning på elitnivå: bara några steg från campusområdet för Universidad Europea de Madrid (UEM) och ESC American School, med tillgång till de mest ansedda tvåspråkiga skolorna.
- Fritid på hög nivå: mycket nära Club de Golf Lomas - Bosque och sjön El Bosque.
- Natur: bara några minuters promenad från Dehesa del Sotillo, en imponerande skyddad grön lunga — idealisk för en hälsosam livsstil.

En investerings- och livsmöjlighet i det mest exklusiva bostadssegmentet i Madrid. Privata visningar tillgängliga mot identitetskontroll.