Villa till salu i Pinoso, Alicante

Belägen bara fem minuter från Pinoso finns denna rymliga gård på en tomt på 5.000 m² som är helt inhägnad. Med nästan 490 m² boyta, en separat lägenhet med licens för uthyrning av turistsboende, en stor verkstad och ett rymligt garage erbjuder bostaden en kombination av bekvämt boende och många användningsmöjligheter.

Oavsett om du letar efter ett stort familjehem, extra utrymme för hobbyer eller en verksamhet hemifrån, eller ett boende med uthyrningsmöjligheter, ger denna gård en utmärkt grund för detta.

Huvudbostaden

Huvudbostaden har stora och ljusa umgängesytor, flera bekväma sovrum samt flera badrum. Tack vare sin generösa planlösning lämpar sig bostaden mycket väl för permanent boende, men också för att ta emot familj och vänner.

Separat lägenhet med licens för uthyrning av turistsboende

På första våningen finns en helt fristående lägenhet med egen ingång. Denna lägenhet har en giltig licens för uthyrning av turistsboende för högst sex gäster.

Lägenheten har redan bokningar för framtida vistelser och genererar för närvarande cirka 10.000 € i årliga hyresintäkter. Priset per natt ligger vanligtvis mellan 70 och 105 € per natt. På så sätt finns en etablerad inkomstkälla från första dagen, samtidigt som ägarna kan njuta fullt ut av sin integritet.

Stor verkstad med många möjligheter

En av höjdpunkterna med denna gård är den mycket rymliga verkstaden.

Ytan lämpar sig för förvaring, verkstad, arbetsutrymme eller för att förvara fordon, maskiner eller annat material. Beroende på vilka tillstånd som krävs erbjuder detta utrymme även möjligheter att i framtiden skapa ytterligare boenden för gäster, lägenheter för semesteruthyrning eller ett separat gästboende.

Garage och förvaringsutrymme

Utöver verkstaden har gården ett rymligt garage och flera förvaringsutrymmen. På så sätt finns gott om plats för fordon, verktyg, hobbyer eller ytterligare förvaring.

Utomhusliv

Den helt inhägnade tomten nås via en elektrisk infart/port och erbjuder mycket avskildhet, parkering och utrymme för att njuta av livet utomhus.

Energieffektivitetsanläggningar

Bostaden har flera energieffektivitetslösningar, inklusive:

Solvarmvattenberedare för varmvatten under sommarmånaderna.
Aerotermiskt system för varmvatten under vintern.
Luftkonditionering i alla sovrum och i lägenhetens vardagsrum.
Vedspis i huvudbostaden.
Pellets-eldstad i lägenheten.

Läge

Gården ligger i ett lugnt, lantligt område, medan samtliga bekvämligheter i Pinoso ligger fem minuter bort. Bara tre minuter till fots finns två restauranger, inklusive en spansk restaurang och en brittisk restaurang.

Ett hem med många möjligheter

Denna gård kombinerar rymligt boende med befintliga uthyrningsmöjligheter och mycket mångsidigt utrymme. Därför passar bostaden inte bara som ett stort familjehem, utan även för köpare som vill kombinera boende och arbete eller som söker extra inkomster från uthyrning.

Egenskaper:
Boyta: ca. 490 m²
Tomt: 5.000 m²
Helt inhägnad tomt
Elektrisk infart/port
Separat lägenhet med licens för uthyrning av turistsboende
Lämplig för upp till 6 gäster
Befintliga hyresintäkter
Stor verkstad
Rymligt garage
Flera förvaringsutrymmen
Solvarmvattenberedare
Aerotermiskt varmvatten
Luftkonditionering
Vedspis
Pellets-eldstad
5 minuter till Pinoso
Två restauranger på kort avstånd