Villa till salu i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa med samtida design med panoramautsikt över Medelhavet i Andrago

Det finns bostäder som utmärker sig genom sin arkitektur och andra genom privilegiet i sitt läge. Denna exklusiva villa förenar båda kvaliteterna i ett av Morairas mest eftertraktade bostadsområden och erbjuder ett upplägg där samtida design, privatliv, naturligt ljus och utsikt över Medelhavet samexisterar i perfekt harmoni.

Villan ligger på en upphöjd tomt på 1.170 m² i det prestigefyllda området Andrago. Bostaden har utformats så att landskapet blir en del av den dagliga upplevelsen. Från huvudentrén leder arkitekturen blicken mot havet via en elegant visuell perspektivlinje som går genom hela bostaden och gör Medelhavet till projektets verkliga huvudperson. De stora glasytorna, de rymliga terrasserna och tomtens dominerande läge gör att man kan njuta av vidsträckta panoramavyer från praktiskt taget alla de viktigaste rummen, medan den skyddade grönzonen framför fastigheten bevarar känslan av rymd och garanterar kontinuiteten i dessa privilegierade utsikter.

Med cirka 460 m² byggyta fördelat på tre plan erbjuder villan en väl avvägd planlösning, generösa ytor och hög nivå av privatliv, bara några minuters promenad från stranden i Andrago, välkända restauranger vid havet och centrum i Moraira. Dess utmärkta anslutning till AP-7 underlättar dessutom tillgången till de internationella flygplatserna Alicante och Valencia.

Bostaden befinner sig för närvarande i ett särskilt attraktivt skede av byggnationen. Byggherren kommer snart att påbörja urvalet av ytmaterial och golvbeläggningar, så den framtida ägaren kan fortfarande delta i valet av vissa ytfinishar och anpassa olika material efter egna preferenser. Dessutom innebär det att köpa fastigheten just nu en intressant ekonomisk fördel, eftersom priset förväntas uppdateras i takt med att arbetet fortskrider.

Invändiga utrymmen

Arkitekturen tar vara på tomtens naturliga nivåskillnad för att organisera bostaden i tre tydligt avskilda nivåer, vilket gynnar självständighet mellan sällskapsytorna, gästernas sovrum och den huvudsakliga sviten.

Huvudplanet utgör bostadens hjärta. Vardagsrum, matsal och kök integreras i en rymlig öppen yta där naturligt ljus och utsikten över Medelhavet finns närvarande hela tiden. De stora fönstren från golv till tak avlägsnar i praktiken gränsen mellan inomhus och utomhus och gör att terrasserna blir en naturlig förlängning av dagzonen.

Köket, som är organiserat kring en elegant central ö, kommer att levereras helt utrustat och har utformats som ett funktionellt utrymme som är tänkt både för vardagsanvändning och för att njuta av sammankomster med familj och vänner.

På samma plan finns ett av de fyra sovrummen, utrustat med klädkammare och badrum en suite, samt dessutom en gästtoalett för besökare.

Det undre planet rymmer två ytterligare sovrum, båda med badrum en suite, tillsammans med ett stort mångfunktionellt rum som enkelt kan anpassas som andra vardagsrum, tv-rum, gym, kontor, bibliotek eller lekyta. På denna nivå finns även en separat tvättstuga och fyra förråd som ger en mycket större lagringskapacitet än vad som är vanligt.

Det övre planet är helt reserverat för den huvudsakliga sviten, som har utformats som en äkta privat tillflykt. Sovrummet erbjuder spektakulär, öppen utsikt över Medelhavet, en rymlig separat klädkammare och ett elegant badrum en suite där ett fristående badkar, placerat i anslutning till ett stort fönsterparti, gör att landskapet blir en del av den dagliga upplevelsen. Härifrån nås dessutom en stor privat terrass, förberedd för framtida installation av en jacuzzi, och erbjuder en exklusiv plats där man kan njuta av havet med fullständig privathet.

Sammantaget har bostaden fyra sovrum, samtliga med badrum en suite, samt en gästtoalett, vilket ger en perfekt balans mellan rymd, funktionalitet och komfort.

Utomhus

Utomhusutrymmena har utformats som en naturlig förlängning av arkitekturen, vilket gör att man fullt ut kan njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

Den stora huvutterrassen ansluter direkt till dagzonen och skapar en sammanhängande yta där inomhus och utomhus integreras naturligt. Det är den perfekta platsen för att dela måltider utomhus, koppla av och betrakta landskapet eller njuta av det utmärkta klimatet i Moraira under stor del av året.

Poolen, cirka 12,5 meter lång, har utformats både för bad och för simning. Den har en rymlig tillträdesplattform som gör att man kan koppla av bekvämt i vattnet medan man njuter av den öppna utsikten över Medelhavet.

De olika terrasserna som ligger runt bostaden gör att man kan njuta av både sol och mer avskärmade områden vid olika tidpunkter under dagen, medan den privata terrassen till huvudsakliga sviten tillför en särskilt exklusiv yta förberedd för att i framtiden kunna inkludera en jacuzzi.

Fastigheten kompletteras med välplanerade trädgårdar, generösa utomhusytor, en separat garagebyggnad samt en övre terrass ovanför garaget som ytterligare utökar möjligheterna att njuta av omgivningen.

Omgivning och livsstil

Andrago är ett av Morairas mest exklusiva bostadsområden. Omringat av villor i hög standard, lugna gator och medelhavsnatur erbjuder området en miljö där privatliv, lugn och livskvalitet lever i perfekt balans.

Från bostaden är det möjligt att gå till stranden i Andrago och njuta av några av områdets mest kända restauranger och terrasser. Centrala Moraira, med sin småbåtshamn, butiker och ett etablerat gastronomiskt utbud, ligger bara några minuter bort med bil.

Kombinationen av vidsträckt utsikt över havet, närheten till kusten och den utmärkta anslutningen till de viktigaste serviceinrättningarna gör att denna plats är en av de mest eftertraktade på Costa Blanca, både för permanent boende och som andra bostad.

Komfort, effektivitet och välbefinnande

Denna villa har utformats för att erbjuda en boendeupplevelse där arkitektur, innovation och välbefinnande bildar en perfekt balanserad helhet.

Dess samtida design, som kännetecknas av stora glasytor, öppna ytor och en omsorgsfullt genomtänkt planlösning, gör att man kan dra maximal nytta av naturligt ljus och de privilegierade vyerna över Medelhavet, vilket skapar ljusa interiörer som är fullt ut kopplade till landskapet.

Bostaden kommer att inkludera lösningar som är tänkta för att ge maximal komfort året runt, inklusive luftkonditioneringssystem med split-enheter, golvvärme i badrummen och ett larmsystem för ökad trygghet.

Energieffektiviteten får också en framträdande roll tack vare införandet av två oberoende system för solpaneler: ett avsett för produktion av varmvatten för hushållsbruk via ackumulatortank och värmepump, och ett annat inriktat på att försörja bostaden med elektricitet samt stödja klimatsystemet, vilket bidrar till att optimera energiförbrukningen.

Planlösningen med fyra sovrum med badrum en suite, den stora förvaringskapaciteten, separat garage, den mångsidiga mångfunktionella salen och de generösa terrasserna gör att denna fastighet är en bostad som är redo att anpassas både för familjeliv och för att njuta av långa vistelser tillsammans med Medelhavet.

Ett särskilt intressant tillfälle att köpa en nybyggd villa i ett av Morairas mest exklusiva lägen, med möjlighet att anpassa en del av sina ytfinishar och dra nytta av nuvarande pris innan de framtida revideringar som är planerade under byggnationen tar fart.