Villa till salu i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa med samtida design med panoramautsikt över Medelhavet i Andrago

Det finns bostäder som utmärker sig genom sin arkitektur och andra genom förmånen av sitt läge. Denna exklusiva villa förenar båda kvaliteterna i ett av Morairas mest eftertraktade bostadsområden och erbjuder ett upplägg där samtida design, privatliv, naturligt ljus och utsikt över Medelhavet samexisterar i perfekt harmoni.

Belägen på en upphöjd tomt om 1.139 m² i det prestigefyllda området Andrago har bostaden utformats så att landskapet blir en del av den dagliga upplevelsen. Redan från huvudentrén leder arkitekturen blicken mot havet via ett elegant visuellt perspektiv som löper genom hela bostaden och gör Medelhavet till projektets verkliga huvudperson. Dess stora glasytor, de generösa terrasserna och tomtens dominerande läge gör att man kan njuta av vidsträckta panoramavyer från praktiskt taget alla huvudrum, medan den skyddade grönzonen framför fastigheten bevarar känslan av rymd och garanterar kontinuiteten i dessa privilegierade vyer.

Med 462 m² byggyta fördelade på tre plan erbjuder villan en balanserad planlösning, generösa utrymmen och en hög nivå av privatliv, på bara några minuters gångavstånd till stranden i Andrago, välkända restauranger vid havet samt till centrum i Moraira. Den utmärkta förbindelsen med AP-7 underlättar dessutom tillgången till de internationella flygplatserna i Alicante och Valencia.

Bostaden befinner sig för närvarande i ett särskilt attraktivt skede av byggnationen. Byggherren kommer inom kort att påbörja urvalet av ytbeläggningar och golv, vilket innebär att den framtida ägaren fortfarande kan delta i valet av vissa ytskikt och anpassa olika material efter egna önskemål. Dessutom innebär ett köp av fastigheten i detta skede en intressant ekonomisk fördel, eftersom priset är planerat att uppdateras i takt med att arbetet fortskrider.

Invändiga utrymmen

Arkitekturen utnyttjar tomtens naturliga nivåskillnad för att organisera bostaden i tre tydligt avgränsade nivåer, vilket gynnar självständigheten mellan de sociala ytorna, gästernas sovrum och huvudsviten.

Huvudplanet utgör bostadens hjärta. Vardagsrum, matsal och kök integreras i en stor öppen yta där det naturliga ljuset och utsikten över Medelhavet är närvarande hela tiden. De stora fönstren från golv till tak avlägsnar nästan gränsen mellan inomhus och utomhus och gör att terrasserna blir en naturlig förlängning av dagytan.

Köket, som är organiserat kring en elegant central ö, levereras fullt utrustat och har utformats som en funktionell plats för både daglig användning och för att kunna njuta av sammankomster med familj och vänner.

På samma plan finns ett av de fyra sovrummen, utrustat med klädkammare och badrum en suite, samt en gäst-WC.

Det nedre planet rymmer två ytterligare sovrum, båda med badrum en suite, tillsammans med ett stort flexibelt rum som enkelt kan anpassas som andra vardagsrum, tv-rum, gym, arbetsrum, bibliotek eller lekyta. På denna nivå finns även en separat tvättstuga och fyra förråd som ger en mycket större förvaringskapacitet än vad som är vanligt.

Övervåningen är helt reserverad för huvudsviten, som är utformad som en äkta privat fristad. Sovrummet har spektakulär vidsträckt utsikt över Medelhavet, en stor separat klädkammare och ett elegant badrum en suite där ett fristående badkar, placerat intill ett stort fönsterparti, gör att landskapet blir en del av den dagliga upplevelsen. Härifrån nås dessutom en stor privat terrass som är förberedd för framtida installation av en jacuzzi, vilket skapar en exklusiv plats där man kan njuta av havet med fullständig avskildhet.

Sammantaget har bostaden fyra sovrum, samtliga med badrum en suite, samt en gäst-WC, vilket ger en perfekt balans mellan rymd, funktionalitet och komfort.

Utomhusytor

Utomhusytorna har utformats som en naturlig förlängning av arkitekturen, så att man till fullo kan njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

Den stora huvudterrassen ansluter direkt till dagytan och skapar en sammanhängande plats där inomhus och utomhus integreras naturligt. Det är den perfekta platsen för att dela måltider utomhus, koppla av med utsikten över landskapet eller njuta av Morairas utmärkta klimat under stor del av året.

Poolen, på cirka 12,5 meters längd, är utformad både för bad och för simning. Den har en stor tillträdesplattform som gör att man kan koppla av bekvämt i vattnet samtidigt som man njuter av den öppna utsikten över Medelhavet.

De olika terrasserna runtomkring bostaden gör att man kan njuta av både sol och mer avskärmade ytor vid olika tider på dagen, medan huvudsvitens privata terrass tillför en särskilt exklusiv plats som är förberedd för att i framtiden kunna installera en jacuzzi.

Fastigheten kompletteras med omsorgsfullt integrerade trädgårdar, stora utomhusytor, en separat garageplats och en övre terrass ovanför garaget som ytterligare utökar möjligheterna att njuta av omgivningarna.

Omgivning och livsstil

Andrago representerar ett av Morairas mest exklusiva bostadsområden. Omgivet av villor på hög nivå, lugna gator och medelhavsnatur erbjuder det en miljö där privatliv, lugn och livskvalitet lever i perfekt balans.

Från bostaden är det möjligt att gå till stranden i Andrago och njuta av några av områdets mest kända restauranger och terrasser. Centrala Moraira, med sin småbåtshamn, butiker och ett etablerat gastronomiskt utbud, ligger bara några minuter bort med bil.

Kombinationen av vidsträckt havsutsikt, närhet till kusten och utmärkt anslutning till de viktigaste servicefunktionerna gör att denna plats är en av de mest eftertraktade på Costa Blanca, både för permanentboende och som andra bostad.

Komfort, effektivitet och välbefinnande

Denna villa är utformad för att erbjuda en boendeupplevelse där arkitektur, innovation och välbefinnande bildar en perfekt balanserad helhet.

Dess samtida design, kännetecknad av stora glasytor, öppna ytor och en noggrant genomtänkt planlösning, gör att man kan dra full nytta av det naturliga ljuset och de privilegierade vyerna över Medelhavet, vilket skapar ljusa interiörer som är fullt ut kopplade till landskapet.

Bostaden kommer att inkludera lösningar som är tänkta för att ge maximal komfort under hela året, inklusive ett luftkonditioneringssystem med split-enheter, golvvärme i badrummen och ett larmsystem för ökad trygghet.

Energieffektiviteten har också en framträdande roll tack vare införandet av två oberoende system med solpaneler: ett avsett för produktion av varmvatten för sanitärt bruk via ackumulatortank och värmepump, och ett annat inriktat på bostadens elförsörjning och stöd till klimatsystemet, vilket bidrar till att optimera energiförbrukningen.

Planlösningen med fyra sovrum och badrum en suite, den stora förvaringskapaciteten, det separata garaget, det mångsidiga flexibla rummet och de generösa terrasserna gör denna fastighet till en bostad som är förberedd för att anpassas både för familjeliv och för att njuta av längre vistelser vid Medelhavet.

Ett särskilt intressant tillfälle att köpa en nybyggd villa i en av Morairas mest exklusiva lägen, med möjlighet att anpassa delar av sina ytfinish och dra nytta av det aktuella priset innan de framtida kontrollerna som är planerade under byggnationens framfart.