Hus till salu i Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragona

Fristående chalet med turistlicens och havsutsikt i Calafat

Medelhavskänsla, avskildhet och ett utmärkt investeringsläge i närheten av Port de Calafat.

Vi presenterar en mycket speciell fastighet i Calafat, l’Ametlla de Mar, belägen i en lugn och privilegierad bostadsmiljö, bara några minuter från några av Costa Doradas vackraste vikar och stränder.

Ett fristående chalet som kombinerar tre särskilt attraktiva egenskaper: generösa utomhusytor, havsutsikt och turistlicens. Detta gör att du kan bo i bostaden som permanentbostad eller som andra bostad och samtidigt ha en intressant möjlighet att hyra ut den som en del av turistverksamhet.

Fastigheten ligger på en tomt om 741 m² och bostaden är huvudsakligen fördelad på ett plan, med stora, ljusa ytor som är utformade för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

Interiören utmärker sig särskilt genom sin ljusstyrka och rymd. Vardagsrum-matsalen är ett av bostadens stora huvuddrag: en generös yta med olika miljöer och stora fönsterpartier vända mot utsidan, som gör att du kan njuta av rikligt med naturligt ljus och en trevlig kontakt med tomten.

Köket, renoverat och fullt utrustat, innehåller en ö/busstång i amerikansk stil och erbjuder en praktisk och modern plats för vardagen samt för att umgås med familj eller vänner.

Nattdelen består av:
- 4 sovrum.
- Komplett badrum med fönster och dusch.
- Generösa inre ytor och en smidig planlösning.
- Utgång från vardagsrummet till de yttre områdena.

Dessutom har fastigheten ett täckt garage, som för närvarande används som förrådsutrymme, vilket ger olika möjligheter beroende på den nya ägarens behov.

Utomhusytorna är utan tvekan ett av de stora dragplåstren med denna fastighet.

Och som pricken över i: fastigheten har en solterrass med havsutsikt och utsikt över Port de Calafat, en privilegierad plats att njuta av solnedgångar och den medelhavsinspirerade omgivningen.

Bostaden är förberedd för att kunna användas året runt och har bland annat:
- Luftkonditionering kyla/värme via split.
- Elradiatorer.
- Aerotermisystem på cirka 200 liter för varmvatten.
- Solplatta som stöd till systemet för varmvatten.
- Vattentank på 1.000 liter.
- Renoverade vatten- och elinstallationer.
- Täck tgarage.
- Förråd.
- Utomhusdusch.
- Grillområde.
- Pool.

Ett stort mervärde med denna bostad är att den har en turistlicens. Detta gör att du kan se på fastigheten ur två perspektiv: använda den personligen som permanentbostad eller semesterbostad, eller utnyttja sitt läge och sina egenskaper för att utveckla en verksamhet inom turistboende, alltid i enlighet med gällande regelverk.

En särskilt intressant kombination för dig som söker ett medelhavsinspirerat boende som också kan ge avkastning.

Läget är ytterligare ett av fastighetens starka argument. Chaleten ligger i Calafat, bredvid Port de Calafat, mellan den välkända stranden Playa de la Almadrava och den pittoreska Cala Llobeta.

En särskilt attraktiv omgivning för havsälskare och nautiska sporter, med många möjligheter att utöva segling, dykning, snorkling och andra vattensporter.

I närheten finns även andra vackra vikar och hörn, som Cala Calafató, Cala Vidre och Cala Forn.

Dessutom löper kuststräckan GR-92 längs kusten framför området, vilket gör det möjligt att njuta av spektakulära promenader vid Medelhavet.

På bara några minuters promenadavstånd finns grundläggande service, stormarknad, barer, restauranger och olika fritidsalternativ, vilket gör att du kan njuta av lugnet i bostadsområdet utan att vara avskuren från den service du behöver.

Få fastigheter lyckas samla havsutsikt, privat tomt, pool, fyra sovrum, generösa utomhusytor och turistlicens på en och samma plats.

Ett hem skapat för dig som söker något mer än ett hus: en plats där du kan njuta av Medelhavet, ta emot familj och vänner, utöva nautiska sporter eller ha en fastighet med potential för turistuthyrning.

Om du letar efter ett boende med personlighet, nära havet och med möjligheter till avkastning, förtjänar denna fastighet att upptäckas.