Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Exklusiv lyxfastighet på första raden vid La Concha-stranden, allmänt ansedd som en av Europas vackraste stadsstränder.

Fördelaktigt läge, i stadens mest eftertraktade och prestigefyllda område, bara några steg från strandpromenaden, Gamla stan och stadens centrum.

Högklassig byggnad på ett övre plan, med två aspekter och enastående, obrutna panoramautsikter över havet över viken.

Planlösning: 182 m² boyta (176,71 m² inomhus + 50 % av balkongerna, 11,21 m²).

Ädelt område (Nordvästligt läge / Utsikt över viken): Storslagen vardags-/matplats på över 60 m² med flera tydligt avgränsade ytor, integrerat arbetsrum, inglasat galleri och 2 balkonger med utsikt över strandpromenaden. Vila (S-läge / Calle Zubieta): Huvudsovrum en suite med klädgarderob, badrum och balkong. Andra sovrummet i generös storlek, skapat genom att sammanföra två tidigare rum, med inglasat galleri och balkong. Serviceområde: Kök-matsal, ett extra rum som för närvarande används som klädgarderob/förråd, samt gästtoalett. Korridor med stora inbyggda garderober genom hela.

Egenskaper och skick: Bra standard, renoverad för 15 år sedan. Uppvärmning och varmvatten från en individuell naturgaspanna. Förrådsutrymme på 5,6 m² i källaren, ingår i priset. Byggnaden, från 1971, har en fullt ombyggd fasad, förnyade fönster och en nyligen godkänd teknisk byggkontroll (ITE), och entréhallen är utrustad med hiss.

Parkering: byggnaden har ett garage, och på kort avstånd ligger de boendes tilldelade garage vid Plaza Vinuesa, vilket erbjuder ett praktiskt alternativ för extra parkering.

Föreningsavgifter: 800 € per kvartal. Fastighetsskatt (IBI): 2 250 € per år.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett storslaget hem med havsutsikt på en av San Sebastiáns mest exklusiva adresser, direkt vid den världskända La Concha-strandpromenaden, på gångavstånd till Gamla stan, stadens centrum samt stadens bästa butiker och restauranger i Donostia. Fastigheter med den här typen av front mot La Concha kommer sällan ut till försäljning, vilket gör detta till en särskilt unik och eftertraktad annons.