Lägenhet till salu i Canals, Valencia

Denna centralt belägna byggnad med stor potential för värdeökning passar utmärkt för ett omfattande renoveringsprojekt, bostadsutveckling eller långsiktig investering.

Fastigheten består av 4 våningar med cirka 226 m² byggyta per våning.
Varje våning har olika bevarandestatus, vilket gör det möjligt att anpassa investeringsstrategin efter en stegvis renovering eller en totalrenovering av byggnaden.

Tack vare byggnadens konstruktion och planlösning kan varje våning delas in i två eller tre fristående bostäder, vilket optimerar fastighetens potentiella avkastning. Det finns även tekniska förutsättningar för att installera en invändig hiss, vilket skulle öka fastighetens värde avsevärt och anpassa den till dagens tillgänglighetsstandarder.

Byggnaden har dessutom en täckt terrass högst upp, ett utrymme med stor potential som skulle kunna användas för en framtida femte våning, takvåning eller gemensamhetsyta, förutsatt teknisk utredning och överensstämmelse med stadsplanebestämmelserna.

I sitt nuvarande skick är bostäderna funktionella och beboeliga, med fungerande el-, vatten- och avloppsinstallationer, vilket underlättar såväl omedelbar användning som renovering i etapper.

Fastigheten är bildad genom horisontell fastighetsindelning och motsvarar en andel på 25 % av hela byggnaden.

Pris enligt värdering och förhandling.