Lägenhet till salu i Canals, Valencia

Arsis Inmobiliaria presenterar denna centralt belägna byggnad med hög potential för värdeökning, idealisk för ett projekt med totalrenovering, bostadsutveckling eller investering i fastighetsbestånd.

Fastigheten består av 4 våningar med cirka 226 m² byggd yta per våning. För närvarande ingår tre av dem i priset, med möjlighet att köpa hela anläggningen med samtliga fyra våningar, vilket därmed erbjuder en exceptionell volym och stora möjligheter till omdisponering och utveckling.

Varje våning har ett annat bevarandetillstånd, vilket gör att investeringsstrategin kan anpassas till en successiv renovering eller en totalrenovering av byggnaden.

Tack vare byggnadens strukturella utformning och planlösning möjliggör fastigheten avskiljning i två separata bostäder per våningsplan, vilket optimerar den potentiella avkastningen för tillgången. Dessutom finns teknisk möjlighet att installera en inomhushiss, vilket skulle höja fastighetens värde avsevärt och anpassa den till dagens tillgänglighetsstandarder.

Byggnaden har även en inglasad/övertäckt terrass på den översta delen, ett utrymme med stor potential som skulle kunna användas till en framtida femte våning, ett vindsvåningsplan eller en gemensam yta, alltid under förutsättning av teknisk utredning och gällande stadsplaneringsbestämmelser.

I sitt nuvarande skick är enheterna funktionella och bebodda, med fungerande installationer för el, vatten och avlopp, vilket underlättar både omedelbar användning och en renovering i etapper.

Fastigheten är bildad i horisontell äganderätt, vilket motsvarar 25 % andel av hela byggnaden.

De publicerade bilderna är digitala illustrationer i syfte att förtydliga och motsvarar inte fastighetens nuvarande skick.

Pris föremål för värdering och förhandling.