Tomt till salu i Altea, Alicante

Försäljning av rustik tomt på 16.738 m² i området Mandem, Altea, belägen i en naturnära, lugn och mycket privat omgivning, endast 5 minuters bilresa från stranden och från centrum av Altea, där du hittar alla tjänster, butiker, restauranger och bekvämligheter. Ett särskilt attraktivt läge för dig som vill njuta av lugnet på landet och närheten till naturen, men utan att behöva lämna byn eller havet bakom dig.

Tomten har ett byggprojekt för en fristående villa på 328,80 m² med pool och bygglov som redan har godkänts av Ayuntamiento. Detta är utan tvekan en av fastighetens största värden, eftersom det finns mycket få rustika tomter i Altea där man har möjlighet att bygga en bostad, och det är ännu mer sällsynt att hitta en fastighet där både projektet och bygglovet redan är godkända. Detta gör att man avsevärt kan förkorta de handläggningstider som krävs för att kunna påbörja och slutföra projektet.

Tomtens egenskaper:
• 16.738 m² tomtareal.
• Projekterad fristående bostad på 328,80 m².
• Projekterad privat pool.
• Byggprojekt och bygglov godkända.
• Tomt med låg-medelhög lutning och olika terrängzoner.
• Öppna vyer över fältet, bergen och havet.
• Naturnära omgivning med mycket integritet och lugn.
• Mycket bra tillgänglighet via asfalterad väg.
• Rätt att ansöka om vatten- och elförsörjning.
• Endast cirka 5 minuters bilresa till centrala Altea och till stranden.

Projektet omfattar ett boende utformat för att anpassas till tomtens naturliga förutsättningar och för att dra nytta av dess rymd och omgivning. Den projekterade planlösningen innehåller tre sovrum, varav ett är master bedroom med omklädningsrum, flera badrum, två kök och två kök-/matsalar, samt ett separat kontor, ett wc och en separat tvättstuga. Bostaden kompletteras med uteplats och pool, vilket skapar olika inomhus- och utomhusytor för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

Förekomsten av två kök och två kök-/matsalar ger projektet stor flexibilitet och möjlighet att skapa olika miljöer för familj, gäster, fritid eller längre vistelser. Det separata kontoret ger också möjligheten att ha en praktisk arbetsyta inom bostaden.

En annan anmärkningsvärd aspekt är den låga planerade bebyggelsegraden i förhållande till fastighetens totala yta: de projekterade 328,80 m² motsvarar cirka 1,96 % av de 16.738 m² tomten, vilket lämnar en stor yta fri mark och ger en utomordentlig känsla av rymd, integritet och en nära koppling till naturen.

Tomten erbjuder dessutom ett attraktivt medelhavsinriktat landskap med inhemsk vegetation, terrassytor och en topografi som gör att man kan njuta av vidsträckta perspektiv över omgivningen. De öppna vyerna mot fältet, bergen och Medelhavet tillför ett extra värde till det framtida bostadsprojektet.

På grund av sin stora yta, sin integritet, sitt läge, sina utsikter, sitt goda tillträde och framför allt att det finns ett färdigt projekt och godkänt bygglov, representerar denna fastighet en mycket ovanlig möjlighet för dig som vill bygga en exklusiv bostad i Altea. En gård mitt i naturen, men bara några minuter från centrum, från stranden och från alla tjänster, där den blivande ägaren kan utveckla ett redan definierat bostadsprojekt med en viktig del av den administrativa handläggningen redan löst.

Partida Mandem – natur och integritet nära Altea la Vella
Partida Mandem är ett högt värderat landsbygdsområde för sin lugnhet, sin naturnära omgivning och sitt nära läge till Altea. Omgivet av fält och berg erbjuder det ett autentiskt medelhavsinriktat landskap och en perfekt atmosfär för dig som vill koppla av utan att avlägsna dig från serviceutbudet.

Särskilda fördelar
• Mycket lugnt område med låg täthet av bostäder.
• Öppna vyer över naturmiljön och bergen.
• Snabb tillgång till Altea, Altea la Vella och kusten.
• Generösa tomter och soligt läge.
Att bo i Mandem innebär att njuta av en stillsam omgivning, med plats, ljus och natur, men samtidigt nära allt. Perfekt både som permanentbostad och som andra bostad.

Tillgång till Altea
Altea har ett strategiskt läge på Costa Blanca, mellan Alicante (50 km) och Valencia (130 km), med utmärkta vägförbindelser via N-332 och AP-7 (avfart 64).
Det finns effektiv kollektivtrafik, inklusive:
Bussar mellan städerna till Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, med flera.
TRAM-linje som kopplar till Benidorm och Alicante.

Dessutom har man direkt tillgång till två internationella flygplatser:
Alicante-Elche (Altet) på 57 km
Valencia (Manises) på 140 km
Allt detta gör att Altea är en väl sammankopplad destination, idealiskt både för att bo och för att njuta av en semester i en privilegierad medelhavsmiljö.