Villa till salu i Teulada-Moraira, Alicante

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Pinar de Advocat–Cometa i Moraira, erbjuder denna fristående villa en utmärkt kombination av havsutsikt, avskildhet, generösa inomhusytor och en påtaglig potential för värdeökning. Fastigheten ligger endast 2,5 km från stadskärnan och stränderna, vilket gör att du kan njuta av en lugn miljö utan att avstå från närheten till alla bekvämligheter.

Villan är uppförd på en tomt om 962 m² med sydlig orientering och har vidsträckt utsikt samt ett utmärkt inflöde av naturligt ljus under hela dagen. Dess upphöjda läge och den omgivande naturen garanterar en hög grad av avskildhet, vilket gör den till ett idealiskt val både som permanentboende och som semesterbostad på Costa Blanca.

Bostaden har en byggd yta på 193 m², fördelad på två huvudsakliga plan, med rymliga och välplanerade utrymmen. Huvudområdet rymmer ett ljust vardagsrum/matsal med direkt tillgång till en delvis övertäckt terrass, vilket skapar en behaglig kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Från detta utrymme njuter du av vidsträckt havsutsikt samt terrassytor som är perfekta för avkoppling och umgänge.

Villan har fyra dubbelrum och fyra badrum, vilket ger ett bekvämt boende för både familj och gäster. Flera rum har havsutsikt, vilket förstärker känslan av rymd och kopplingen till Medelhavsmiljön. Köket, med ett anslutande tvättrum, är rymligt och funktionellt och erbjuder tydliga möjligheter till modernisering efter den nya ägarens önskemål.

Övre planet innehåller ett ytterligare rum av flexibel karaktär med tillgång till en terrass, idealiskt som extra sovrum, kontor eller en yta för nöje. På det undre planet finns ett separat sovrum med eget badrum och egen entré, vilket är perfekt för gäster, storfamilj eller som en möjlig uthyrningslösning. På denna nivå finns även fritidsytor, som inkluderar bastu, bar och spelrum, vilket ger ett extra mervärde till bostaden.

Utomhus har villan en uppvärmd pool på 4 x 10 meter, omgiven av solterrasser och en privat trädgård som är helt inhägnad. Fastigheten har även garage och carport samt luftkonditionering i alla rum för att garantera komfort året runt. Solpaneler har installerats, men systemet kräver en teknisk justering.

Bostaden är strukturellt solid och väl omhändertagen, vilket ger en utmärkt möjlighet till en selektiv uppdatering. En renovering av köket, vissa badrum och poolterrassen skulle kunna maximera fastighetens värde, vilket redan har beaktats i försäljningspriset.

Sammantaget är detta en mycket välbelägen villa med havsutsikt, avskildhet och en stor potential, vilket utgör ett exceptionellt tillfälle att förvärva ett rymligt boende i ett av Morairas mest efterfrågade bostadsområden.