Hus till salu i Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Detta moderna parhus i Puig de Ros byggdes 2022 och presenteras i mycket gott skick. Fastigheten utmärker sig genom sin samtida arkitektur, ljusa ytor och en behaglig känsla av rymd.

På en tomt om ca 370 m² erbjuder bostaden ca 171 m² boyta och ca 201 m² byggd yta. Fastigheten har totalt 4 rum, varav 3 dubbelrum, 2 badrum (ett av dem i svit), samt ett separat gäst-wc.

En av de mest framträdande detaljerna är takhöjden på ca 2,70 m, som tillsammans med stora fönster från golv till tak skapar en särskilt öppen och generös rymdkänsla. Vardagsrums- och matplatsområdet är utformat som en öppen planlösning och integreras harmoniskt med det moderna köket.

Utomhusområdet erbjuder två terrasser, en privat pool med saltvatten på ca 28 m² och gott om utrymme för avkoppling och njutning av den medelhavsinspirerade livsstilen. Dessutom har fastigheten två parkeringsplatser utomhus.

På den tekniska nivån är bostaden utrustad med moderna bekvämligheter: det centrala luftkonditioneringssystemet fungerar med en aerotermisk värmepump, fönstren är i aluminium med tvåglas från varumärket Cortizo och sovrummen har elektriska utvändiga persienner. Ett modernt kök med AEG-hushållsmaskiner, laminatgolv och varmvatten via en eltermo kompletterar fastigheten.

Fördelning

Bottenplan

På bottenplanet finns ett rymligt vardagsrum/matrum, ett modernt öppet kök, ett förråd samt ett separat gäst-wc. Höga tak och stora fönsterpartier skapar en ljus, öppen och mycket trevlig miljö.

Övre plan

På övre plan finns tre dubbelrum och två badrum. Huvud­sovrummet har ett badrum i svit. De två andra sovrummen delar ett separat badrum.

Utomhusområde

Utomhusområdet omfattar två terrasser, en privat pool med saltvatten på ca 28 m² och två parkeringsplatser utomhus. Exponeringen mot sydväst ger ett utmärkt insläpp av naturligt ljus och en behaglig solutsättning.

Utrustning
Byggd 2022
Mycket gott skick
Exponering mot sydväst
Ca 171 m² boyta
Ca 201 m² byggd yta
Tomt ca 370 m²
4 rum
3 dubbelrum
2 badrum, 1 i svit
Separat gäst-wc
Inbyggda garderober
Rymligt vardagsrum/matrum
Modernt öppet kök
AEG-hushållsmaskiner
Förråd
Tak­höjd ca 2,70 m
Fönster från golv till tak
Fönster i aluminium med tvåglas från varumärket Cortizo
Elektriska utvändiga persienner i sovrummen
Laminatgolv
Centralt luftkonditioneringssystem via aerotermisk värmepump
Varmvatten via eltermo
Privat pool med saltvatten ca 28 m²
2 terrasser
Två parkeringsplatser utomhus
Omöblerat
Inga avgifter till samfällighet

Kostnader

IBI: ca 871 € per år
Sophämtning: ca 247 € per år
Avgifter till samfällighet: inga

Plats

Parhuset ligger i Puig de Ros, ett populärt bostadsområde i södra Mallorca. Området är känt för sina breda avenyer med palmer, sina moderna bostadsområden och närheten till kusten.

Golf Club Maioris ligger bara ca 1 kilometer bort. Det finns även flera barer, kaféer och välkända beach clubs i omgivningarna. Tack vare goda kommunikationer är både flygplatsen och Palma lättillgängliga.

Puig de Ros erbjuder en attraktiv kombination av lugnt boende, bra infrastruktur, närhet till havet och korta avstånd till fritidsalternativ. Detta gör att fastigheten är ett idealiskt val som ett modernt permanentboende, ett semesterboende eller ett högkvalitativt hus i södra Mallorca.