Villa till salu i Tarifa, Cádiz

Nybyggd villa med enastående utsikt över sundet Gibraltar, El Cuartón

Exklusiv nybyggd villa till salu i El Cuartón, en unik fastighet som kombinerar modern arkitektur, material av hög kvalitet och ett privilegierat läge med fantastisk panoramautsikt över sundet Gibraltar, Afrika och Ceuta.

Fastigheten har en total byggyta på 431,08 m², fördelad mellan huvudplanet på 180,49 m² och ett rymligt nedre plan på 250,59 m². Bostaden kompletteras med en magnifik pergolatäckt terrass på 70,10 m², privat pool och trädgård.

Byggd med särskild omsorg om kvalitet och design erbjuder villan ljusa, eleganta ytor som är perfekt anpassade för att kopplas samman med utomhusmiljön. Varje detalj har noggrant övervägts för att skapa ett bekvämt och sofistikerat hem i harmoni med omgivningen.

Huvudplanet kretsar kring ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal med öppen kökslösning, vilket skapar en modern, elegant och inbjudande plats. Vardagsrummet har även en öppen spis, vilket ger värme och en särskilt behaglig atmosfär under höst- och vinterkvällar. Köket, som är utformat med premiummaterial, innehåller en central ö och integreras sömlöst i den öppna ytan.

Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den rymliga pergolatäckta terrassen, en av fastighetens främsta höjdpunkter. En perfekt plats för att njuta av utomhusmåltider, koppla av, bjuda på underhållning eller helt enkelt förundras över den spektakulära utsikten över sundet och Afrikas kust.

På detta plan finns också två sovrum och ett badrum, samt ett elegant master bedroom med eget badrum och omklädningsrum. Alla sovrum har utsikt och direkt tillgång till utomhusmiljön, vilket skapar en behaglig känsla av rymd och samhörighet med landskapet.

Utomhus har villan en vacker privat trädgård och en stor pool på 27,62 m², samt olika ytor som gör det möjligt att skapa trevliga viloplatser, utomhusmatplats eller chill-out-zoner.

Trädgården erbjuder dessutom många möjligheter för att utforma olika utomhusmiljöer som är anpassade efter de framtida ägarnas livsstil.

Ett nedre plan med stor potential

En av de element som gör denna villa särskilt intressant är det rymliga nedre planet, med 250,59 m² byggyta.

Cirka 75% av denna yta kan omvandlas till en del av bostaden, vilket ger en exceptionell möjlighet att utöka och personanpassa fastigheten.

Planlösningen har redan installationer och förberedelser som gör omvandlingen enklare, inklusive förberedelser för fönster och ytterdörrar.

Detta gör det möjligt att, i enlighet med varje ägares behov och projekt, skapa ytterligare sovrum, en separat gästdel, ett kontor, gym, biosal, fritidsutrymme, eller till och med en lägenhet, alltid under förutsättning att motsvarande tillstånd och regler för stadsplanering följs.

Denna möjlighet gör att fastigheten blir mer än bara en nybyggd villa: den ger köparen möjlighet att utveckla ett eget projekt och anpassa en betydande del av bostaden efter sin livsstil.

En riktigt speciell fastighet

Ett hem utformat för dig som söker kvalitet, avskildhet, design och en exceptionell miljö, med den extra fördelen att det finns betydande extra utrymme som gör det möjligt att utöka och personanpassa fastigheten.

En villa att njuta av redan från första dagen och, samtidigt, med en extraordinär potential att bli ett ännu mer exceptionellt boende—en fastighet som verkligen är svår att hitta.