Kontor till salu i Villalonga, Valencia

Vi har glädjen att presentera denna kommersiella lokal på 67 m², som för närvarande är i drift som kontor för ett etablerat företag i orten Villalonga.
Verksamheten har bedrivits i mer än tjugo år och, eftersom ägaren har beslutat att gå i förtida pension, presenteras här ett utmärkt tillfälle att förvärva en välskött kommersiell lokal med flera möjligheter för framtiden.
Den nuvarande planlösningen består av en stor och ljus öppen kontorsyta, med rikligt naturligt ljus och bekvämt direkt tillträde från gatan. Dessutom finns ett fullt kaklat WC, ett förråd av bra storlek och en förlängd individuell garageplats.
Väggen som för närvarande skiljer kontoret från garaget är inte bärande, vilket ger stor flexibilitet när det gäller omdisponering av den inre ytan.
Med förbehåll för att de nödvändiga tillstånden erhålls och att motsvarande ändring av användning görs, erbjuder fastigheten även en utmärkt potential för att kunna bli en bekväm bostad i markplan. De elektriska och VVS-installationerna är moderna och i gott skick, vilket innebär att det inte skulle krävas någon större renovering för att skapa ett attraktivt, bekvämt och funktionellt hem.

Plats
Belägen i orten Villalonga, med cirka 5.000 invånare, ligger fastigheten nära ett utmärkt utbud av service för vardagen. Här finns butiker, två stormarknader, ett modernt hälsocenter, tre skolor, en nybyggd allmän simbassäng samt ett urval av kaféer, restauranger och barer med traditionella tapas.
Omgiven av de spektakulära bergen La Safor är Villalonga en idealisk plats för naturälskare och för den som gillar utomhusaktiviteter, med utmärkta leder för vandring och cykling, samt möjligheter i närheten för klättring, fiske och kanotpaddling.
Den vackra medelhavskusten ligger bara 11 km bort, medan staden Gandía erbjuder magnifika sandstränder, en småbåtshamn, handelsområden och ett stort utbud av restauranger.
Oavsett om du letar efter en kommersiell lokal, en investeringsmöjlighet eller en fastighet med potential att skapa ett bekvämt hem i markplan, förtjänar denna mångsidiga fastighet helt klart ett besök.