Kommersiell till salu i Adeje, Tenerife

Beläget i det konsoliderade handelsområdet **Complejo Comercial San Sebastián**, på **Calle El Toscón**, **Adeje**, är denna mångsidiga kommersiella fastighet en utmärkt möjlighet både för investerare och för företagare som söker en välbelägen lokal i södra Teneriffa.

Fastigheten har cirka **120 m²** total yta, fördelat på **60 m²** butiks-/kommersiell lokal i bottenplan och ett förråd på cirka **60 m²** i källaren. Lokalen har direkt tillgång från gatan, vilket ger god synlighet och bekvämt utnyttjande för både kunder och leverantörer.

Det rymliga förrådet erbjuder ett värdefullt extra utrymme för varor, utrustning, förvaring eller stöd till den kommersiella verksamheten, vilket ger fastigheten hög funktionalitet.

Lokalen har en praktisk och flexibel planlösning som kan anpassas till olika typer av verksamheter och professionella aktiviteter. Den har dessutom frånlufts-/rökkanal och möjlighet att installera trefas elförsörjning, om verksamheten kräver det.

För investerare är en av dess främsta fördelar att fastigheten för närvarande hyrs ut genom ett gällande kommersiellt hyresavtal, med möjlighet till förlängning. Detta gör att köparen kan få en redan etablerad hyresgäst och hyresintäkter från start, vilket ger stabilitet och kontinuitet i investeringen.

Huvudsakliga egenskaper

- **Complejo Comercial San Sebastián**, **Calle El Toscón**, **Adeje**
- Cirka **120 m²** total yta
- **60 m²** kommersiell lokal
- Cirka **60 m²** förråd i källare
- **2** badrum
- Direkt tillgång från gatan
- Utmärkt kommersiell synlighet
- Smidig tillgång för kunder och leverantörer
- Funktionell och mångsidig planlösning
- Frånlufts-/rökkanal
- Möjlighet att installera trefas elförsörjning
- Gällande hyresavtal, med möjlighet till förlängning
- Etablerad hyresgäst och hyresintäkter
- Enastående investeringsmöjlighet eller för framtida affärs-/verksamhetsanvändning