Finca/Hus på landet till salu i Felanitx, Mallorca

Ovanför Felanitx öppnar sig ett enastående perspektiv över Mallorca: en modern finca, inbäddad i lugnet och vidden i det mallorkinska landskapet, med spektakulär utsikt över Felanitx, klostret Sant Salvador och den historiska borgen Santueri. På särskilt klara dagar sträcker sig sikten ända ut till havet.

På en generös tomt på cirka 17 000 m² förenar denna anläggning integriteten i en vidsträckt lantlig bostad med en sällsynt förmån: centrum av Felanitx nås smidigt. På morgonen går man till byn till fots, njuter av en kaffe eller hämtar färskt bakverk – och bara några minuter senare är man tillbaka i sitt eget hems helt och hållet avskilda lugn. Denna kombination av ett autentiskt mallorkinskt liv och en privat tillflyktsort gör läget särskilt attraktivt.

Arkitekturen är modern och samtidigt djupt förankrad i den medelhavsmiljö som omger den. En karaktärsfull fasad i natursten, stora välvda fönster och vidsträckta glasytor ger fincan dess unika identitet. Det naturliga ljuset är medvetet en del av den arkitektoniska idén och gör att interiörerna upplevs ljusa, öppna och rymliga under hela dagen.

Fastigheten planerades ursprungligen för ägarnas eget boende. Därför har särskild vikt lagts vid material av hög kvalitet, gedigen byggkonstruktion och varaktig boendekomfort. Natursten, glas, generösa rumsproportioner och noggrant avstämda detaljer samverkar till en elegant, tidlös tolkning av det mediterrana finca-livsstilen.

Husets mittpunkt är det ljusfyllda vardagsrummet med öppen spis. Stora fönsterpartier öppnar upp rummet mot landskapet och skapar en imponerande koppling mellan inomhus och utomhus. I anslutning finns den stilfulla matplatsen samt ett modernt kök med generös matlagningsö – en plats där gemensam matlagning och långa kvällar med familj och vänner blir en självklarhet.

Flera sovrum ger avskildhet för familj och gäster. Särskilt imponerande framstår mastersviten på övre plan. Generösa rundbågade fönster erbjuder här en oöverträffad utsikt över Felanitx och det omgivande landskapet. Ett bekvämt omklädningsutrymme och ett rymligt badrum fullbordar denna privata tillflyktsort.

Även arkitektoniska detaljer såsom en bodega som är integrerad i naturstensfasaden ger anläggningen en egen karaktär och påminner om att modern arkitektur på Mallorca alltid också kan vara kopplad till öns historia och material.

Utomhusområdet utvecklar den medelhavska livskänslan på ett särskilt imponerande sätt. Cirka 256 m² terrasser skapar olika ytor för frukost i morgonsolen, avkopplande eftermiddagar och långa sommarkvällar under den mallorkinska himlen.

Den cirka 20 x 4 meter stora infinitypoolen blir det visuella centrumet i utemiljön. Vattenytan tycks smälta samman med landskapet och erbjuder en spektakulär inramning för avkopplande stunder med utsikt över kullarna och Felanitx historiska landmärken.

Fastigheten erbjuder därmed något som har blivit sällsynt på Mallorca: utrymme, lugn, avskildhet och vidder – utan att behöva avstå från närheten till det autentiska livet i en mallorkinsk ort.

En finca för människor som inte bara letar efter en fastighet, utan efter en privat vardagspunkt med karaktär, arkitektur och en extraordinär atmosfär.

Utrustning/Tillbehör:
- Generös tomt på ca 17 000 m²
- Boyta ca 460 m²
- 5 sovrum
- 5 badrum
- Modern arkitektur med markerade rundbågade fönster
- Generösa glasfasader och ljusfyllda ytor
- Fas i natursten av hög kvalitet
- Naturstensdetaljer i interiören
- Rymligt vardagsrum med öppen spis
- Modernt kök med matlagningsö
- Mastersvit med omklädningsdel och rymligt badrum
- Flera terrasser med totalt ca 256 m²
- Infinitypool ca 20 x 4 m
- Medelhavsträdgård
- Sommarkök / BBQ-område
- Takterrass
- Gästlägenhet
- Bodega
- Privat garage
- Ytterligare parkeringsplatser
- Golvvärme
- Luftkonditionering varmt/kallt
- Dubbelglas
- Inbyggda garderober
- Egen vattenbrunn
- Cistern / vattentank
- Avloppsbrunn
- GESA-elmatning
- Förråds- och sidoutrymmen
- Trädgårdshus
- Inmöblerad
- Energiklass D
- Energiintyg under handläggning
- ETV-licens för semesteruthyrning

Läge hus/tomt:
Läget ovanför Felanitx förenar två världar som på Mallorca bara sällan möts så harmoniskt: lugnet i en privat lantlig bostad och närheten till en autentisk mallorkinsk plats.

Felanitx är en av de karaktärsfulla kommunerna i sydöstra Mallorca och är känt för sin historiska arkitektur, sin livliga atmosfär och sin koppling till öns traditionella kultur. Samtidigt ligger fastigheten högt belägen, vilket ger en imponerande panoramautsikt över landskapet.

Särskilt utmärkande är de historiska silhuetterna av klostret Sant Salvador och borgen Santueri. Tillsammans med de mjuka kullarna, fälten och den medelhavska vegetationen skapas en landskapsfond som har sin egen charm varje årstid.

Restauranger, kaféer, butiker och den dagliga infrastrukturen i Felanitx nås snabbt. Samtidigt kan invånarna i fastigheten på sin vidsträckta tomt njuta av en exceptionell grad av avskildhet.

Den södervända inriktningen skapar dessutom idealiska förutsättningar för att uppleva Mallorcas naturliga ljus hela dagen – från de första solstrålarna till stämningsfulla kvällar över landskapet.

Övrigt

Den befintliga ETV-licensen för semesteruthyrning ger denna finca ett särskilt mervärde. Utöver användning som privat huvudsaklig bostad eller andra bostad erbjuder fastigheten i grunden även möjligheten till en turistisk uthyrningsstrategi.

Kombinationen av ett enastående läge med utsikt, en generös tomt, arkitektur av hög kvalitet, en privat poolmiljö och närheten till Felanitx gör att denna fastighet är ett sällsynt tillfälle för krävande köpare.

Särskilt intressant är fincan för köpare som söker en privat medelhavsinriktad tillflyktsort med ett långsiktigt perspektiv – liksom för internationella ägare som värdesätter avskildhet, autentiska Mallorca och en extra användningsmöjlighet.

En fastighet med substans, karaktär och ett läge som utgör dess särskilda lockelse varje dag på nytt.