Lägenhet till salu i Cassà de la Selva, Girona

Vi presenterar denna ljusa bostad belägen på fjärde våningen i ett bostadshus med endast fyra grannar, integrerad i den lugna gamla stadsdelen i Cassà de la Selva.

Med en boyta på 107 m² utmärker sig bostaden genom sina generösa ytor, utmärkt planlösning och den stora mängden naturligt ljus i alla rum i lägenheten.

Lägenhetens centrala del består av ett vardagsrum-matsal på cirka 30 m², med stora fönsterpartier, rikligt med dagsljus och utgång till en av lägenhetens balkonger, vilket erbjuder en idealisk plats både för vardagen och för familjemiddagar eller sammankomster med vänner. I ena änden av vardagsrummet hittar vi ett stort fönsterparti på cirka 2,5 m med utsikt mot nordost. Den har också en vedeldad eldstad för att termiskt anpassa hela vardagsrummet under vintern.

Köket är helt renoverat och utrustat med högkvalitativa vitvaror (gasolkök Bosch, varmvattenberedare Junkers, tvättmaskin Balay, kylskåp Fagor och ugn Moulinex). Det är även utrustat med ett osmossystem samt en separat kran för filtrerat vatten. Köket har en funktionell design med mycket god förvaringskapacitet, arbetsyta samt utrymme för att anpassa det efter din smak.

Lägenheten har tre dubbelrum, varav två med inbyggda garderober. Två av rummen ligger i anslutning till vardagsrummet: det ena har en balkong med utsikt över Pyrenéerna och det andra erbjuder lugn utsikt över byn genom ett stort fönster. Det tredje, mest rymliga av de tre rummen, ligger i lägenhetens bakre del och ger en mer avskild och tyst yta, bort från vardagsrummet eller dagdelen.

Badrummet har renoverats helt med en funktionell design, material av hög kvalitet och med utrymme för personlig anpassning.

Bostaden har genomgått förbättringar av installationerna, där man särskilt har genomfört en förnyelse av el- och VVS-installationerna, installerat utvändig fönster- och dörrsnickeri i aluminium (fönster och dörrar till balkongerna) av märket Cortizo av typen Climalit, placerade i vardagsrummet och i sovrummen, samt installerat individuell uppvärmning och försörjning med naturgas. Detta ger möjlighet att anpassa temperaturen i bostaden under hela året.

Som mervärden har bostaden en exklusiv terrass på cirka 16 m², en perfekt plats för att njuta av utomhuslivet, inreda en chill-out-yta eller dekorera med växter och skapa en liten trädgård. Dessutom finns det på samma terrass en praktisk tvättstuga/förråd på över 3 m² och cirka 3 meters höjd, beläget på byggnadens terrass.

Bostadshuset har ingen hiss.
Vissa möbler ingår inte i priset.
Mäklararvodet ingår i försäljningspriset.

Utmärkt läge: på gångavstånd till mataffärer, skolor och institut, Primärvårdscentrumet (CAP) samt idrottsanläggningar med kommunal simbassäng (5–8 minuter till fots). Busshållplatser med förbindelser till Girona och närliggande kommuner ligger på 4–5 minuter till fots. Med bil nås anslutningen till väg C-65 på 2–3 minuter, flygplatsen Girona-Costa Brava på 15 minuter, centrala Girona på 20 minuter, stränderna i Platja d'Aro, S'Agaró och Sant Feliu de Guíxols på 25 minuter och Barcelona på cirka 1 timme.

Mataffärer: Mercadona, Bonpreu och Valvi (5–8 minuter till fots).
Skolor och institut: 5–8 minuter till fots (bl.a. La Salle de Cassà och INS Cassà de la Selva).
Primärvårdscentrum: 6 minuter till fots till Centre d'Atenció Primària Cassà de la Selva.
Busshållplatser: 4–6 minuter till fots (Cassà de la Selva - Centre, riktning Girona).
Parker och grönområden: 3–5 minuter till fots, med tillgång till Parque del Surolí och Vía Verde Girona-Sant Feliu de Guíxols.
Idrottsanläggningar och kommunal simbassäng: 6–8 minuter till fots till Pabellón Fomento Deportivo Cassanec.
Affärer, kaféer och restauranger i den historiska stadskärnan: 5 minuter till fots.
Flygplats Girona-Costa Brava: 15 minuter med bil.
Centrala Girona: 20 minuter med bil.
Stränder: 25–30 minuter med bil.