Företag till salu i Pajares de la Laguna, Salamanca

Byggnad på 661 m² med restaurang, pensionat och bostad på 15 minuter från Salamanca.

Till salu finns en byggnad på 661 m² byggd yta, fördelad på tre plan, belägen i Pajares de la Laguna (Salamanca), endast 15 minuter från huvudstaden. Dess utmärkta läge, intill gamla N-620 och med åtkomst till motorvägen A-62 bara 200 meter bort, gör den till ett exceptionellt tillfälle för att utveckla en verksamhet eller göra en investering med stor potential.

Byggd 1981 och i gott skick, har fastigheten uppvärmning, luftkonditionering och larmsystem, vilket ger lokaler som är redo att fortsätta verksamheten eller anpassa dem till nya projekt.

Byggnadens planlösning:
Gatuplan – 241 m²
• Garage med stor kapacitet.
• Rymlig förråds-/lagerlokal med separat ingång.
• Utrymmen som lämpar sig väl för förvaring, logistik eller utökning av verksamheten.

Första våningen – 223 m²
• Restaurang-bar.
• Rymlig matsal.
• Utrustat kök.
• Lager.
• Funktionell planlösning för att fortsätta som restaurangverksamhet eller anpassa ytan för andra användningsområden.

Andra våningen – 197 m²
Pensionat (87 m²)
• 5 rum.
• 3 rum med eget badrum.
• 2 rum som delar ett badrum.

Separat bostad (110 m²)
• Vardagsrum-matsal.
• Kök.
• 4 sovrum.
• 1 komplett badrum.
• 2 förrådsrum.

En fastighet med många möjligheter
Denna byggnad förenar i ett och samma objekt verksamhet, boende och bostad, en kombination som är mycket svår att hitta. Den är perfekt för att fortsätta driften som restaurang och pensionat, skapa ett litet lantligt hotell, boende för arbetstagare, turistlägenheter (enligt gällande regler) eller utveckla vilket som helst annat affärsprojekt.

Dess strategiska läge, med god synlighet och utmärkta kommunikationer, underlättar tillgång både från Salamanca och från Valladolid, Portugal och resten av stråket längs A-62.

Framstående egenskaper
• 661 m² byggd yta.
• Byggnad i 3 plan.
• Restaurang-bar.
• Pensionat med 5 rum.
• Fristående bostad med 4 sovrum.
• Garage och rymliga lager.
• Uppvärmning.
• Luftkonditionering.
• Larmsystem.
• Byggd 1981.
• I gott skick.
• Åtkomst till A-62 bara 200 meter bort.
• Endast några minuter från Salamanca.

Ett exceptionellt tillfälle för investerare, företagare inom besöksnäringen eller familjer som vill kombinera boende och verksamhet på ett strategiskt läge.