Villa till salu i Formentera del Segura, Alicante

Villa redo att flytta in i med separat lägenhet för gäster i Benimar, Rojales.

Rymlig villa i ett lugnt område, men nära till alla bekvämligheter. Detta välskötta boende, beläget i den populära urbaniseringen Benimar i Rojales, är utan tvekan värt ett besök.

Villan ligger på en tomt om 500 m2, har sydvästlig orientering och erbjuder mycket avskildhet, en vacker trädgård samt en separat lägenhet på bottenvåningen. Ett idealiskt alternativ för att hysa gäster eller familj, eller som investering med potential för uthyrning.

Bostaden byggdes 2007 och har en boyta på 175 m2. Tack vare sin praktiska planlösning erbjuder den stora ytor och många användningsmöjligheter.

Den separata lägenheten på bottenvåningen har ett fullt utrustat kök, ett inbjudande vardagsrum-matsal, två sovrum och ett badrum. Därför är den perfekt för att hysa familj eller vänner, samt för dem som letar efter en bostad med större uthyrningspotential. Den har för närvarande ingen turistlicens, men det finns möjlighet att ansöka om en.

Den yttre miljön gör att man kan njuta fullt ut av det spanska klimatet. Den saltvattenbaserade poolen på 10 × 4 meter och den etablerade trädgården skapar en perfekt plats för avkoppling. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem och omgivningsbelysning, så den hålls välskött året runt.

När det gäller komfort är villan perfekt utrustad. Den har luftkonditionering, tio värmepaneler för infraröd uppvärmning med individuella termostater, en öppen spis med insats i cassette-stil samt myggnät i hela bostaden, vilket garanterar maximal komfort under alla årstider.

Planlösning och egenskaper

Boyta: 175 m2
Tomt: 500 m2
Sydvästlig orientering
4 sovrum
3 badrum
2 fullt utrustade kök
2 vardagsrum-matsalar
Separat gästlägenhet på bottenvåningen
Saltvattenpool på 10 × 4 meter
Etablerad trädgård med lätt skötsel
Automatiskt bevattningssystem och utomhusbelysning
Luftkonditionering
10 paneler för infraröd uppvärmning med individuella termostater
Öppen spis med insats i cassette-stil
Myggnät i hela bostaden
Byggår: 2007
Energicertifikat: EU

Plats

Villan ligger i Benimar, ett populärt bostadsområde beläget mellan Rojales och Benijófar. Restauranger, barer, stormarknader och andra dagliga serviceinrättningar finns på gångavstånd, medan bostaden har en lugn och privat omgivning.

Sandstränderna i Guardamar del Segura ligger cirka 10 minuter med bil. Internationella flygplatsen Alicante-Elche ligger bara 25 minuter bort, vilket gör bostaden till ett attraktivt alternativ både för eget bruk och för semesteruthyrning.