Finca/Hus på landet till salu i Caniles, Granada

Magnifikt och rymligt lantgårdshus (cortijo) på en privat egendom om 2,4 hektar nära Baza

Beläget mitt i en helt inhägnad egendom på 2,4 hektar, kombinerar detta extraordinära cortijo gott om utrymme, integritet och lugn. Omgivet av natur och utan direkta grannar erbjuder det en mycket privat miljö utan att ge avkall på god tillgänglighet via asfalterad väg och en väl underhållen infart.

Cortijot omges av en charmig murad trädgård som ger mycket hög integritet. I detta område finns en helt inhägnad pool på 7,20 x 5,40 meter, stora terrasser och en barzon, vilket skapar en idealisk plats för att njuta av utelivet. Väl etablerade, mogna träd och sammanhängande växtlighet ger både karaktär och skönhet åt exteriören. Dessutom finns tre ytterligare utomhusytor med olika användningsmöjligheter.

Huvudbostaden har en rymlig och funktionell planlösning. På bottenvåningen hittar du en entré, ett stort kök-spisrum (kök-matsal), flera vardagsrum, ett bibliotek eller kontor, ett förråd och ett badrum. Övervåningen erbjuder två stora sovrum, en klädkammare, en förvaringszon samt ett stort badrum.

I anslutning till huvudbostaden finns en separat gästbostad. På bottenvåningen finns två sovrum, ett vardagsrum, ett kök och ett badrum. På övervåningen utmärker sig ett imponerande utrymme på cirka 11,60 x 8,30 meter, med privat terrass och utsikt över berget Jabalcón. Denna yta erbjuder många användningsmöjligheter.

Egendomen har dessutom många kompletterande byggnader som ger stor flexibilitet. Bland annat finns en stor stenktrial med plats för fem hästar och hösilo, flera förråd, ett gammalt bageri som idag används som skydd för hundar, ett rymligt studio-/ateljéutrymme för konstnär samt två ännu ej färdigställda ytor som erbjuder möjlighet att skapa fler sovrum med egna badrum.

Egendomen fungerar helt utanför elnätet tack vare en solcellsanläggning och har en egen brunn med obegränsad vattentillförsel. Detta gör att driftkostnaderna kan hållas mycket låga. Den årliga fastighetsavgiften för (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är endast 148 €.

Kombinationen av yta, integritet och många kompletterande byggnader gör att denna finca erbjuder ett brett spektrum av möjligheter. Den kan användas som en stor privat bostad, men är även intressant för hästverksamhet, rekreation eller andra projekt som kräver stora utomhusytor.

Fastigheten ligger bara tio minuter från Baza, en stad med alla nödvändiga tjänster såsom stormarknader, skolor, butiker, restauranger och sjukhus. Den omtyckta veckomarknaden lockar besökare från hela regionen. Ungefär tio minuter bort ligger sjön Negratín, känd för sina imponerande landskap, vattensporter och varma bad. Naturälskare kommer även att uppskatta naturparken Sierra de Baza, som ligger cirka tjugo minuter med bil.

Taket renoverades för ungefär tre år sedan, vilket bidrar till fastighetens goda helhetsstatus. Detta unika cortijo erbjuder en exceptionell kombination av karaktär, integritet, yta och möjligheter på en vacker plats i provinsen Granada.