Lägenhet till salu i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Exklusiv nybyggd lägenhet på bottenvåningen i ett av de mest attraktiva områdena på västra Ibiza, bakom den vackra stranden Es Pouet i San Antonio. Bostadsområdet ligger i en lugn omgivning, omgivet av villor och på avstånd från barer och nattklubbar, men ändå bara några minuter från all service, centrala San Antonio och havet.

Bostadsområdet har utformats i en samtida medelhavsstil, med elegant och tidlös arkitektur där natursten, exklusiva material och varma färgtoner står i fokus. Interiörerna har utformats för att skapa rymliga och ljusa miljöer, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och visuellt förlänger rummen ut mot de yttre utrymmena.

Denna exklusiva lägenhet på bottenvåningen har 83 m² invändig yta, fördelad på 3 sovrum och 2 kompletta badrum. Sällskapsdelen är centrerad kring ett modernt öppet kök som integreras med vardagsrummet och skapar en rymlig och ljus yta. Bostaden har en spektakulär privat terrass på 43 m² och en trädgård för exklusivt bruk, vilket ger en fantastisk utomhusmiljö som är perfekt för avkoppling, för att njuta av medelhavsklimatet och leva fullt ut i Ibizas livsstil.

Bostaden har projekterats med hög kvalitet och komfort i åtanke. Den har golv i förstklassigt porslinsmaterial, exklusiva möbler, inbyggda garderober och en säkerhetsdörr. Värme- och ljudisoleringen garanterar en behaglig miljö året runt, medan fönster med tvåglas av typen Climalit bidrar till energieffektivitet och inomhuskomfort. Dessutom finns luftkonditionering med kanalsystem för kyla och värme samt ett aerotermiskt system för varmvattenproduktion.

De gemensamma utrymmena har utformats som en förlängning av projektets medelhavsinspirerade livsstil. Bostadsområdet får en stor gemensam pool omgiven av trädgårdar och grönområden, samt hiss och tillgänglighetsanpassade entréer.

Parkeringsplatser med förråd finns att köpa separat: 45.000 €.

Läget på västra Ibiza gör det möjligt att njuta av några av öns mest oförglömliga solnedgångar samt närheten till havet och områdets stränder. Den lugna bostadsmiljön, i kombination med närheten till San Antonio och all dess service, gör denna bostad till ett utmärkt tillfälle för den som söker ett kvalitetsboende på Ibiza.

Läget erbjuder dessutom stor potential för hyresintäkter tack vare den höga efterfrågan i denna del av ön och de mycket låga underhållskostnaderna. Den förväntade årliga avkastningen vid bostadsuthyrning är omkring 6 %.

Mycket stor värdeökning förväntas under byggtiden. Det beräknade marknadsvärdet vid undertecknandet hos notarien är 30 % högre än dagens värde.

Projektet befinner sig för närvarande i stombyggnadsfasen och beräknas stå färdigt i april 2028.

Betalningsvillkor: 10 % plus 10 % moms vid undertecknandet av reservationsavtalet och, efter 6 månader, ytterligare 10 % plus 10 % moms. Slutligen betalas resterande 80 % vid undertecknandet av köpehandlingen hos notarien.