Radhus till salu i Herradón de Pinares, Ávila

Radhus i La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila). Garage, trädgård, utrymme, natur och direkt anslutning till Madrid och Ávila.

Planlösning och egenskaper
Bostaden omges av en välskött privat trädgård vid entrén. Denna trevliga utomhusyta, som är perfekt iordningställd och omgiven av grönska, skapar en ombonad miljö, idealisk för att njuta av det fria.
Fördelad på två plan.
Bottenplan:
Entré till en rymlig privat trädgård.
Separat kök, inrett och fullt utrustat, med induktionshäll.
Ljust vardagsrum–matrum med öppen spis och direkt utgång till det yttre.
Uterum, en idealisk plats för måltider, sammankomster eller stunder av avkoppling.
Huvudsovrum med eget badrum med duschbricka och inbyggd garderob.
Gästtoalett.
Stängt garage med direkt tillgång från bostaden.
Övervåning:
Två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober.
Helkaklat badrum med badkar.

Kvaliteter, förbättringar och utrustning
Bostaden är i perfekt skick och har ett antal förbättringar och utrustning som ger ett stort plus i komfort och funktionalitet:
Inbyggda garderober helt anpassade på insidan, med beklädnad och lådmoduler.
Myggnät installerade på alla fönster, vilket ger ökad komfort särskilt under vår- och sommarmånaderna.
Dubbelglasade fönster i alla utrymmen, vilket gynnar god termisk och akustisk isolering.
Kök utrustat med induktionshäll.
Element i alla rum.
Dieselsystem för uppvärmning och varmvatten på vintern.
Solpanel för varmvatten i perfekt funktion, vilket gör det möjligt att utnyttja solenergi och minska energiförbrukningen.
Stängt garage med direkt tillgång från bostaden.
Verktygsskjul och vedbod på cirka 6 m², vilket erbjuder ett praktiskt extra förvaringsutrymme.

Ett hem skapat för att njuta, bo och telearbeta
I det lugna Urbanización La Cañada, bara några minuter från tågstationen och 18 km från Ávila, finns detta radhus, perfekt för dig som söker lugnet i den lantliga omgivningen utan att ge upp bekvämligheterna i det moderna livet.
Byggt 2008 med kvalitetsmaterial erbjuder huset rymliga ytor, naturligt ljus och en idealisk miljö både som permanentbostad och som andra bostad eller för telearbete.

Privilegierat läge
Beläget på Calle Mayor, inom Urbanización La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), har denna fastighet en unik plats: omgiven av stillhet och natur, men perfekt kommunicerad.
Tågstationen i La Cañada ligger bara några minuters promenad från bostaden, med direkta och reguljära förbindelser till Ávila (ca 20 minuter) och Madrid (ca 1 timme och 20 minuter) året runt.
Ett läge som ger rörelsefrihet, eftersom det gör det möjligt att resa bekvämt med tåg eller enkelt ta sig med bil via CL-505, som förbinder Ávila och El Escorial.
Ortskärnan har grundläggande service som apotek, vårdcentral och närbutiker, och erbjuder dessutom en välkomnande och lugn gemenskap.

Omgivning och livsstil
Att bo i La Cañada innebär att njuta av en privilegierad naturmiljö på en höjd av cirka 1.400 meter, vilket ger ett behagligt bergsklimat, rent luft och en miljö långt från storstädernas föroreningar.
Området lockar till vandring, cykling och utomhusaktiviteter, med vidsträckta vyer över bergskedjan och en stillhet som är svår att hitta så nära huvudstaden.
Under året firas traditionella högtider, som San Antonio och sommarfesterna i augusti, som fyller byn med liv genom aktiviteter, musik och grannträffar.
En perfekt miljö för dig som söker balans mellan arbete, vila och natur, med möjlighet att leva en hälsosam livsstil mitt i bergen, men med de nödvändiga bekvämligheterna nära till hands.

Ett hus klart att njuta av
Dess riktning, terrass, trädgård och rymlighet gör denna bostad till ett idealiskt val både för att bo året runt och för att njuta av helgutflykter.
Till detta kommer detaljer som verkligen gör skillnad i vardagen: helt anpassade garderober, myggnät på alla fönster, porslins- och trägolv, kök med induktion, torktumlare, uterum med nya markiser, stängt garage med direkt tillgång, ett separat utrymme för verktyg och ved samt solpanel för varmvatten i perfekt funktion.
Allt detta i ett välhållet hem, helt möblerat och redo att flytta in i.
Den goda tågförbindelsen, den naturliga omgivningen, de yttre utrymmena, garaget och kvaliteten i byggnationen gör att detta hus är ett utmärkt alternativ i ett av Ávilas mest lugna områden.

Ytterligare information
Köparens avgifter ingår.