Kommersiell till salu i Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Referens: 168509

Kommersiell lokal på 45 m² till salu mitt i centrala Sanlúcar de Barrameda, intill Plaza del Cabildo (hög avkastning)

Vi presenterar ett utmärkt investeringsobjekt i Sanlúcar de Barrameda, i ett av stadens mest centrala, kommersiella och välbesökta områden.

Lokalen ligger bara några meter från det välkända Plaza del Cabildo och Plaza de Abastos, i det välkända området kring Calle Las Cruces – ett strategiskt läge med ett ständigt flöde av boende, besökare och turister.

Det här är ett särskilt intressant objekt för investerare som vill utöka sin portfölj med en välbelägen kommersiell fastighet, både vad gäller läget och dess egenskaper och användningsmöjligheter.

Lokalen har 45 m² användbar yta, väl utnyttjad i en öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter behoven för olika typer av verksamheter.

Den har ett skyltfönster, en särskilt viktig egenskap för den här typen av lokal tack vare den goda synligheten och möjligheten att fånga uppmärksamheten hos dem som passerar i området.

Lokalen har även en automatisk rulljalusi som ger bekvämlighet och säkerhet i den dagliga driften, samt luftkonditionering för komfort året runt.

Fastigheten ligger i ett köpcentrum och har tillgång till toaletter i de gemensamma utrymmena. Därmed kan i stort sett hela den användbara ytan på 45 m² användas för verksamheten, utan att en del av lokalen behöver avsättas för en egen toalett.

En möjlighet att förvärva en kommersiell lokal med ett etablerat läge i centrala Sanlúcar, i en miljö med kommersiell aktivitet och mycket gångtrafik.

Vissa bilder har redigerats med virtuell homestyling för att visa möjliga planlösnings- och inredningsalternativ och underlätta en bättre uppfattning av utrymmet. Möblerna och inredningen som visas är endast vägledande och ingår inte i försäljningen.