Takvåning till salu i Paterna, Valencia

Spektakulär etagevåning högst upp i huset i Valterna, belägen i ett bostadsområde med pool och grönskande trädgårdar. En rymlig, ljus och mycket välskött bostad som är redo för inflyttning.

Fastigheten har 263 m² byggd yta och 161 m² boyta fördelad på två våningsplan, samt två bekväma terrasser där utomhuslivet kan avnjutas året runt.

På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med matplats och direkt utgång till en trevlig terrass, perfekt för en matplats utomhus eller en avkopplande loungehörna.

Det stora och funktionella köket har en separat tvätt- och groventré, vattenavhärdare och en kran med omvänd osmos. På samma våningsplan finns för närvarande tre sovrum — ursprungligen fyra, eftersom två av dem slogs ihop för att skapa ett större rum — samt två kompletta badrum, båda med dusch. Det fjärde sovrummet kan enkelt återställas vid behov.

Det övre våningsplanet är en av bostadens stora höjdpunkter. Här finns en imponerande privat terrass på 76 m² med många användningsmöjligheter: avkopplingsyta, matplats utomhus, solterrass, lekområde eller en plats för umgänge med familj och vänner.

Här finns dessutom ett övertäckt utrymme med luftkonditionering och komplett badrum. Det kan användas som vardagsrum, arbetsrum eller gym, eller till och med omvandlas till ett separat sovrum med ett stort fönster. Ett mycket flexibelt våningsplan som kan anpassas efter varje familjs behov.

Bostaden erbjuder hög komfort året runt: central luftkonditionering med Airzone-system, individuell gasuppvärmning via radiatorer, elektriska jalusier, inbyggda garderober och PVC-fönster med dubbelglas. I vardagsrummet finns treglasfönster som ger särskilt god värme- och ljudisolering.

Köket och badrummen har renoverats. Även om stilen kan uppdateras efter varje köpares smak är de i mycket gott skick. Bostaden kräver inga byggarbeten och är redo att flytta in i från första dagen.

I priset ingår en stor parkeringsplats med laddare för elbil samt ett förråd.

En unik bostad med generösa ytor, avskildhet och stora utomhusmiljöer, belägen i ett av Valternas mest eftertraktade bostadsområden och nära all nödvändig service.

Viktigaste egenskaper:

* Etagevåning högst upp i huset
* 263 m² byggd yta och 161 m² boyta
* Ursprungligen fyra sovrum, för närvarande tre
* Tre kompletta badrum
* Två badrum med dusch på entréplanet
* Två terrasser
* Stor privat terrass på övre våningsplanet: 76 m²
* Rymligt och ljust vardagsrum med matplats
* Separat kök med tvättdel
* Central luftkonditionering med Airzone-system
* Individuell gasuppvärmning via radiatorer
* Elektriska jalusier
* PVC-fönster, med treglas på entréplanet
* Inbyggda garderober
* Vattenavhärdare och osmoskran
* Parkeringsplats med elbilsladdare
* Förråd
* Bostadsområde med pool och grönskande trädgårdar
* Redo för inflyttning

Energicertifikatet håller för närvarande på att tas fram. De angivna värdena är preliminära och kommer att uppdateras när det slutliga certifikatet har utfärdats och registrerats.