Takvåning till salu i Paterna, Valencia

Spektakulär etagevåning högst upp i huset i Valterna, belägen i ett bostadsområde med pool och anlagda grönområden. En rymlig, ljus och mycket välskött bostad som är redo för inflyttning.

Bostaden har en byggd yta på 184 m² och en användbar bostadsyta på 161 m², fördelad på två våningsplan, samt två trevliga terrasser som kan användas året runt.

På huvudplanet finns ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och direkt utgång till en trivsam terrass, perfekt för att skapa en matplats utomhus eller en avkopplande loungehörna.

Det stora och funktionella köket har en separat tvättavdelning, vattenavhärdare och dricksvattenkran med omvänd osmos. På samma våningsplan finns i dag tre sovrum — ursprungligen var de fyra, men två rum slogs samman för att skapa ett större rum — samt två kompletta badrum, båda utrustade med duschkar. Det fjärde sovrummet kan enkelt återställas vid behov.

Det övre planet är en av bostadens främsta höjdpunkter. Här finns en imponerande och mycket stor privat terrass med många användningsmöjligheter: avkopplingsområde, matplats utomhus, solterrass, lekområde eller en plats för att umgås med familj och vänner.

På detta plan finns även ett täckt utrymme med luftkonditionering och ett komplett badrum. Utrymmet kan användas som ett extra vardagsrum, hemmakontor eller gym, eller till och med omvandlas till ett separat sovrum med ett stort panoramafönster. Våningsplanet erbjuder många möjligheter och kan enkelt anpassas efter varje familjs behov.

Bostaden erbjuder mycket god komfort året runt tack vare central luftkonditionering med Airzone-zonstyrning, individuell gasuppvärmning med radiatorer, elektriska jalusier, inbyggda garderober och PVC-fönster med tvåglasfönster. Vardagsrummet har treglasfönster, vilket ger ännu bättre värme- och ljudisolering.

Köket och badrummen har renoverats. Även om stilen kan moderniseras efter köparens smak är de i mycket gott skick. Bostaden behöver inte renoveras och är redo för omedelbar inflyttning.

I priset ingår en rymlig parkeringsplats med laddningspunkt för elbil samt ett förråd.

En speciell bostad med gott om utrymme, avskildhet och generösa utomhusytor, belägen i ett av Valternas mest eftertraktade bostadsområden, med all nödvändig service i närheten.

Huvudsakliga egenskaper:

* Etagevåning högst upp i huset
* 184 m² byggd yta och 161 m² användbar bostadsyta
* Ursprungligen fyra sovrum, i dag tre
* Tre kompletta badrum
* Två badrum med duschkar på huvudplanet
* Två terrasser
* Stor privat terrass på det övre planet
* Rymligt och ljust vardagsrum med matplats
* Separat kök med tvättavdelning
* Central luftkonditionering med Airzone-system
* Individuell gasuppvärmning med radiatorer
* Elektriska jalusier
* PVC-fönster med tvåglasfönster
* Treglasfönster i vardagsrummet
* Inbyggda garderober
* Vattenavhärdare och dricksvattenkran med omvänd osmos
* Parkeringsplats med laddningspunkt för elbil
* Förråd
* Bostadsområde med pool och anlagda grönområden
* Redo för inflyttning

Energideklarationen håller för närvarande på att tas fram. De angivna energivärdena är preliminära och kommer att uppdateras när den slutliga energideklarationen har utfärdats och registrerats officiellt.