Lägenhet till salu i Algeciras, Cádiz

Centralt belägen duplex med solarium i hjärtat av Algeciras – 40 m2 + annexerad kommersiell enhet på 18 m2 med separat halvbadrum på 5 m2.

Viktigt: Boendet inkluderar en möjlig annexerad kommersiell enhet på ca 18 m2 (med halvbadrum), vilket ger möjlighet att starta ditt eget företag.

Allmän beskrivning

Exklusiv bostad i boho- och rustik-kontemporär stil, belägen i hjärtat av Algeciras, på den välkända Juan Morrison Street. Fastigheten utmärker sig genom att erbjuda lugnet i ett fristående hus inom en traditionell andalusisk gemenskap, där charm, funktionalitet och fantastiska utomhusytor kombineras.

Man tar sig in i bostaden via en mysig, välskött innergård, prydd med andalusiska keramiska plattor och lummiga växter. Dess indragna läge från gatan säkerställer optimal ljudisolering och en lugn miljö.

Ett idealiskt alternativ som permanentbostad, andra bostad eller en högavkastande investering för långtidsuthyrning eller semesteruthyrning.

Detaljerad planlösning och inredning

1. Bottenplan

Öppen planlösning vardagsrum/matsal: Ett varmt, öppet utrymme med laminatgolv i naturlig träfinish, neutrala väggar och mycket bra belysning. Utrustat med ett delat luftkonditioneringssystem, en dekorativ kamin i trä-/pellets-stil och en TV-yta.

Integrerat öppet kök: Utnyttjar smart utrymmet under trappan och köket har en köksö/frukostbar-lösning med grå kakel. Fullt utrustat med bänkskivor, gashäll, fläktkåpa, diskho i rostfritt stål, diskmaskin och kyl-frys i ett.

Huvudsovrum: Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng, inbyggd/fristående garderob samt en skrivbords-/hemarkontorsdel. Har ett stort fönster/dörr i glas som ger direkt tillgång och utsikt mot innergården. (Stor potential att utöka sovrummet med ca 18 m2 extra.)

Hel badrum: Ett modernt badrum med snygga varmorange mosaikplattor (gresite). Utrustat med en duschkabin i hörn med klar glasvägg, handfat med pelarfot och en spegel med bakgrundsbelysning i rund form, toalett samt direkt ventilering utomhus via ett fönster med tilt-and-turn.

2. Övre plan (privat solarium & extra sovrum)

Trappa: Bekväm inbyggd trappa med steg i träfinish som binder samman vardagsrumsdelen med övre våningen.

Spektakulärt privat solarium: Stor privat utomhusterrass med dekorativt kakel i hydraulisk stil. Den perfekta platsen för ett chill-out-område eller för uteservering/alfresco-middag. Har segel i nautisk stil, vattenuttag/slanganslutning och full avskildhet.

Andra sovrummet (gäst-/studio): Beläget på översta våningen med egen tillgång via terrassen. Har en dubbelsäng, eget delat luftkonditioneringssystem, direkt naturligt ljus och en mysig, privat atmosfär som ligger avskilt från huvudbostaden.

Sammanfattning av fastigheten

Typ av fastighet: Urban duplex i markplan
Registrerad boyta: Ca 63 m2
Sovrum: 2
Helkakade badrum: 1
Halvbadrum: 1
Utomhusytor: Andalusisk innergård + privat solarium/terrass på övre plan (+ separat halvbadrum)
Skick: Mycket gott skick, renoverad och inflyttningsklar

Om du vill boka en visning av detta mysiga drömhem mitt i centrum, tveka inte att kontakta oss. Vi ser fram emot att höra från dig.