Villa till salu i Ráfol de Almunia, Alicante

Almunia Hills Resort är mycket mer än ett bostadskomplex: det är en livsstil.

Beläget i den stillsamma och soliga staden Ràfol de L'Almunia, mitt i Orba-dalen, erbjuder detta exklusiva bostadsområde 23 moderna radhus med 2 sovrum, panoramautsikt över havet, privata garage och premiumutrustning.

En miljö skapad för välbefinnande
Här finns stora grönytor, fruktträd, avkopplingszoner med parasoller och solstolar, en spektakulär gemensam pool i strandstil, lekytor för barn, en padelplan och en pétanque- yta. En miljö utformad för att njuta av utelivet med familj eller vänner.

Bostäderna
Bostäderna innehåller:
2 sovrum och 3 kompletta badrum
Öppen planlösning i halvkällarplan med garage, badrum, förråd, tvättstuga och förberedda installationer
Designkök med Siemens-hushållsapparater
Aerotermiskt system, luftkonditionering för varmt/kallt
Terrass med utomhusgrill
Stängningar med högpresterande värme- och ljudisolering
Motoriserade persienner och utvändigt snickeri i aluminium med termisk brytning
Förberedelse/installation av solpaneler

Bostäderna levereras helt färdigställda med moderna design detaljer i en högkvalitativ finish, med komplett utrustning som kan anpassas efter kundens smak.

Specifikationer
Stomme: grund och antisismisk stomme i armerad betong. Ramper och cirkulationsytor med armerad platta, klädd med stämplad betong. Invändig väg av asfaltgrus.
Murning: yttre fasadinklädnad av SATE-typ med EPS-isolering, dubbel vägg, luftspalt och mineralull. Traditionell invändig väggindelning. Källarklädnad med ihåligt tegel.
Fasad: andningsbar akrylmortelfinish och naturstensplattor enligt projekt.
Tak: inverterat tak med 8 cm högdensitativ extruderad polystyrenisolering, vattentätning och ytfinish med sten- eller keramiska takplattor.
Golv & kakel: porslinsfog (60×60) på bottenplan, i källare och på trappor. Laminatgolv AC5 i sovrum. Storskalig keramik i kök och badrum.
Målning: matt vit plastfärg på invändiga väggar.
VVS: rör i tvärbunden polyeten eller polypropen. Upphängd Roca Inspira Round sanitetsporslin i matt svart eller liknande. Hansgrohe Vernis Blend-armaturer. Handfat, Stoner-N slate duschbrickor, utomhus handfat. Aerotermi EAS Electric A.C.S. 300 L. Värmeväxlare, elektronisk ventil, reservvärmare 2 kW. Anti-legionella-funktion, timer.
El: uttag för TV, telefon och data. Fjärrstyrd videosamtal/porttelefon. TDT-antenn. Larm med kameror och sensorer. Övervakningskameror i gemensamma ytor. Laddstation för elfordon. Optisk fiber. Valena Next svarta mekanismer.
Invändig och utvändig snickeri: ytterdörr i Iroko eller naturlig ek. Lackerade dörrar i vitt eller grått. Fodrade garderober med lådor och hyllor. Motoriserade persienner. Lågemissions- och säkerhetsglas. Duschväggar med svarta profiler. Motoriserad garageport.
Kök: exklusiva köksmöbler med 5 års garanti. Siemens-apparater: ugn, mikrovågsugn, fläktkåpa, kylskåp, frys, diskmaskin. Arbetsbänk i porslin. Utomhusgrill.
Klimatstyrning & energieffektivitet: kanalansluten luftkonditionering med individuell termostat. Elhanddukstorkar i badrum. A+ värmepumpar. (5) Huawei SUN2000-4KTL solpaneler.
Halvkällare: öppen yta med fullt badrum. Tekniskt skåp för aerotermi, inverter, batteri. Utrustad tvättdel. Anpassningsbar.

Plats: endast 15 minuter från stränderna i Dénia och Oliva, 5 minuter från alla serviceinrättningar, intill Portal de la Marina shoppingcenter (Ondara), och 1 timme från Valencias och Alicantes flygplatser.