Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Exklusiv villa till salu belägen mitt i naturen där modern komfort möter en medelhavskänsla

I en rymlig tomt om 3 700 m2 på en lugn plats erbjuder denna extraordinära gård i två plan en perfekt balans mellan avskildhet, rymd och livskvalitet. Med över 673 m2 boyta, möjlighet till 8 sovrum, 5 badrum och generösa inomhus- och utomhusytor är bostaden utformad för intensiv njutning året runt, oavsett om det är med familjen eller vänner.

Redan från det ögonblick vi anländer till huset fängslar gården med sina omsorgsfullt anlagda trädgårdar, naturliga gräsytor, äldre träd och hörn som inbjuder till lugn. En miljö där naturen sätter takten i det dagliga livet: promenader i gryningen, stunder av avkoppling utomhus och privilegiet att odla och skörda färska råvaror från den egna trädgården.

Huvudplanet öppnar sig mot en mysig hall som leder till ett rymligt vardagsrum med öppen spis, idealiskt för att skapa en varm och elegant atmosfär. Det stora, fristående matsalsrummet hänger naturligt ihop med ett fullt utrustat kök, som har en öppen spis, två ugnar, en frys och all nödvändig utrustning, samt en separat utgång till parkeringsområdet för extra bekvämlighet och funktionalitet.

På samma nivå hittar vi tre sovrum, ett kontor, ett skafferi, ett tvättrum samt direkt tillgång till garaget för två fordon. Alla rum ansluter till en stor utomhusterrass med ett sommarkök och en grillplats, vilket gör detta till den perfekta platsen för sammankomster och firanden utomhus.

Övervåningen är uppdelad i två tydligt avgränsade flyglar. I den vänstra flygeln finns en fristående studio med eget badrum och eget kök, vilket ger avskildhet för gäster, familj, äldre barn eller till och med personal. I den högra flygeln erbjuder två rymliga multifunktionella rum flera möjligheter, anpassningsbara som spelrum, hemmabio, kreativt kontor, extra vardagsrum eller biljardrum. Här kan man ha upp till fyra sovrum.

Exteriören är en av bostadens stora höjdpunkter. En spektakulär pool omgiven av terrasser och grönytor kompletteras av en angränsande byggnad som rymmer en stor jacuzzi och ett badrum, vilket skapar en genuin oas för välbefinnande.

De anlagda ytorna är tänkta som en äkta plats för familjen att njuta av. En gungställning, ett lekhus i trä och en rutschkana bjuder in till fantasifulla eftermiddagar med skratt, utomhuslekar och delade stunder med barn eller barnbarn. En miljö där tiden tycks stå stilla och där varje hörn blir den perfekta scenen för att skapa oförglömliga minnen med familj och vänner.

Gården har även en stor trädgård och ett noggrant utvalt sortiment av fruktträd som gör att man återvänder till det väsentliga och kan njuta av att skörda sin egen odling. Vinstockar, jordgubbar, tomater, gurkor, aprikoser, grapefrukt, apelsiner, mandariner, avokado, granatäpplen och äppelträd ger möjlighet att njuta av färska produkter direkt från jorden och förvandlar vardagen till en äkta och givande upplevelse.

Bland bostadens mest framträdande detaljer ingår ett övertäckt garage för två fordon, en övertäckt pergola för två bilar till samt ett stort utomhusområde avsett för gästparkering, utformat för bekymmersam underhållning. Den har även en laddningspunkt för elfordon, vilket gör att man kan anpassa sig till en modern och hållbar livsstil.

För dig som uppskattar de små njutningarna erbjuder huset ett verktygsrum och en mysig vinkällare, perfekt för att förvara och njuta av viner och sprit i en intim och personlig atmosfär.

Energieffektivitet är ytterligare ett av gårdens stora värden. Med 43 solpaneler och 10 batterier garanteras ett ansvarsfullt energibeteende och en remarkabel energiautonomi. Till detta kommer ett sofistikerat aerotermiskt system som ger effektiv uppvärmning och kylning, vilket säkerställer komfort året runt.

Allt kompletteras av flera utomhusterrasser, omsorgsfullt orienterade för att kunna njuta av både sol och skugga, och skapa mångsidiga ytor att koppla av på, läsa, dela en måltid eller helt enkelt begrunda omgivningens stillhet.

Beliggen i ett lugnt bostadsområde, men bara några minuter från alla servicefunktioner, gör denna gård det möjligt att njuta av lugnet i den lantliga miljön utan att kompromissa med närheten till stränderna vid Dénia och Jávea, golfbanor och snabb tillgång till motorvägen AP-7, med utmärkta förbindelser till flygplatserna i Alicante och Valencia.

Perfekt som permanentbostad, som andra hem på Costa Blanca, eller för dem som vill kombinera komfort, natur och charmen hos en traditionell, uppdaterad gårdsfastighet. Denna bostad representerar en livsstil där lyx uttrycks genom yta, lugn och en stark koppling till miljön.