Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Upptäck detta historiska pärla och unika boende beläget på ett utmärkt centralt läge i Pedreguer, mitt i hjärtat av Norra Costa Blanca. Detta imponerande traditionella byhus, byggt 1950 (352 m2 boyta, tomt 143 m2), utgör en oöverträffad investeringsmöjlighet för älskare av traditionellt stadsliv med stor potential för renovering.

Den imponerande entrédörren i massivt trä välkomnar dig till ett hem genomsyrat av historia och tradition.

Byggnad och omfattande renoveringspotential

Fastigheten sträcker sig över tre rymliga våningar samt en takterrass (solarium), och erbjuder en enastående mångsidighet för ett komplett renoveringsprojekt:
Bottenvåning (91 m2): Entréhall, stort vardagsrum med öppen spis, två sovrum, kök som leder till en liten inre uteplats samt ett badrum. Inkluderar en rymlig, sval källare/cellar. Tillfört värde: Har en liten kommersiell lokal på 40 m2 med separat gatuaccess, idealisk för att generera hyresintäkter eller för egen verksamhet.
Första våningen (119 m2): Stor hall, två dubbelrum och ett enkelrum, kök med stor pantry och öppen spis, en WC samt ett rymligt matrum med stora fönster. Denna våning inkluderar även en stor utomhusuteplats och en ansluten förrådsbyggnad på 18 m2.
Andra våningen (86 m2): Oavslutat utrymme (öppen planlösning) med högt i tak, vilket ger en blank yta för utformningen av anpassade rum (t.ex. mastersvit, studio). Här finns en stor uteplats och balkonger med utsikt över stadens centrala torg.

Tidstypiska detaljer och enastående utsikter

Denna bostad bevarar den autentiska charmen från förr, med högt i tak, inbyggda garderober, magnifika dörrar i massivt trä och vackra originalgolv.
Höjdpunkten finns på den övre nivån: en stor takterrass (solarium) som erbjuder fantastisk panoramautsikt över de omgivande bergen och Medelhavet.

Strategiskt läge och närhet till kusten

Beläget i absoluta centrum av Pedreguer ligger huset bara några meter från kyrkan, stadshuset, parkerna och alla nödvändiga bekvämligheter (butiker, handel, restauranger). Kommunikation: Snabb och enkel åtkomst till motorvägen AP-7 (Alicante-Valencia). Tillgång till kusten: Endast 10 minuter med bil från stränderna i Denia och Jávea, där lugnet i en traditionell by kombineras med omedelbar närhet till kusten.

Denna historiska fastighet kräver en fullständig omfattande renovering, vilket ger det perfekta tillfället att skapa ett unikt skräddarsytt hem, en stor familjebostad eller ett givande boutiqueboendeprojekt på Costa Blanca.