Villa till salu i Mojácar, Almería

Traditionell andalusisk chaletgård med pool, stora trädgårdar och turistlicens i Sopalmo, Mojácar. Det är en traditionell andalusisk chaletgård med 202,46 m² byggnadsyta, belägen på en tomt om 727 m² som är fördelad på två självständiga nivåer, vilket mångdubblar möjligheterna till användning och exploatering av fastigheten.

Den övre nivån rymmer huvudbostaden, omgiven av stora trädgårdsområden utomhus, privat pool och ett komplett grillområde som är utformat för att man ska kunna njuta av det spanska sydöstliga klimatet praktiskt taget året runt. Fastigheten har dessutom garage. Invändigt finns ett rymligt vardagsrum med matplats och öppen spis samt ett separat kök i amerikansk stil med egen matplats. Intill köket ligger tvättstugan, med direkt utgång till utsidan, där det också finns en praktisk gästtoalett.

En invändig trappa leder till övervåningen, som helt och hållet är avsedd som sovavdelning. Det stora sovrummet har ett komplett privat badrum med dusch samt tillgång till en stor terrass med privilegierad utsikt över de omgivande bergen, poolen och fastighetens trädgårdar. Våningen kompletteras av ytterligare tre dubbelrum, samtliga med utsikt och inbyggda garderober, samt ett andra komplett badrum med badkar.

Tomtens nedre nivå utgör en av fastighetens största attraktionspunkter: en självständig avdelning för avkoppling med två prefabricerade trästugor. Den ena är inredd som sovrum med badrum och den andra är utrustad som kök. Det bör påpekas att det rör sig om träkonstruktioner som saknar mekanisk ventilation och luftkonditionering.

När det gäller kvaliteter har bostaden aluminiumfönster med tvåglasfönster och myggnät i hela huset samt luftkonditionering (kyla och värme) i vardagsrummet och huvudsovrummet. Dessutom har samtliga sovrum takfläktar. Bostaden säljs utan möbler. Skicket är godtagbart, även om en mindre investering i uppfräschning krävs, vilket ger köparen möjlighet att anpassa fastigheten efter eget tycke och öka dess värde.

Det mest relevanta för investerare är att bostaden har ett registreringsnummer för turistverksamhet, en tillgång som blir allt mer sällsynt i området. Detta gör det möjligt att lagligen driva den som turistboende för semesteruthyrning och dra nytta av den stora efterfrågan som Mojácar har under stora delar av året, eller att använda den som permanentbostad eller fritidshus. Två tydligt åtskilda lönsamhetsmöjligheter i samma fastighet.

Sopalmo erbjuder lugnet på landsbygden i Almería, med naturparken Cabo de Gata-Níjar och Sierra de Cabrera som bakgrund, bara några minuters bilresa från Mojácars stränder, serviceutbud och historiska centrum. En svårfunnen kombination: avskildhet, natur, utsikt och kusten inom nära räckhåll.