Radhus till salu i Mojácar, Almería

Traditionell andalusisk bygel i form av ett chalet-cortijo med pool, stora trädgårdsytor och turistlicens i Sopalmo, Mojácar

Vi presenterar till salu en unik fastighet i området Sopalmo, inom Mojácar kommuns territorium, en av de mest autentiska och högst värderade landsbygdsplatserna i Levante Almeriense. Det rör sig om ett chalet-cortijo i traditionell andalusisk stil med 202,46 m² boyta, beläget på en tomt om 727 m² som är fördelad på två oberoende nivåer, vilket multiplicerar möjligheterna för användning och uthyrning av fastigheten.
Övervåningen rymmer bostadens huvuddel, omgiven av stora, vackert anlagda utomhusytor, en privat pool samt en komplett grillplats som är avsedd för att njuta av klimatet i sydöstra Spanien under i stort sett hela året. Fastigheten har dessutom garage. Invändigt hittar vi ett rymligt vardagsrum/matsal med en eldstad i mitten, samt ett separat kök i amerikansk stil med en egen matplats. Intill detta ligger tvättstugan, med direkt utgång till utsidan, där även ett praktiskt gästbadrum finns.
En invändig trappa leder till övervåningen, som helt och hållet är avsedd som sovdel. Det huvudsakliga sovrummet har ett komplett privat badrum med dusch och tillgång till en stor terrass där man kan njuta av privilegierade utsikter över de omgivande bergen, poolen och fastighetens trädgårdar. Denna våning kompletteras av tre ytterligare dubbelrum, samtliga utvändiga och med inbyggda garderober, samt ett andra komplett badrum med badkar.
Den nedre nivån av tomten är en av fastighetens största attraktionspunkter: en oberoende avkopplingsyta som har inretts med två prefabricerade trähytter. Den ena används som sovrum med badrum, och den andra är anpassad som kök. Det bör framhållas att det rör sig om träkonstruktioner som saknar mekanisk ventilation och luftkonditionering.
När det gäller standard har bostaden fönster- och dörrsnickerier i aluminium med dubbelglas och myggnät i hela huset, samt luftkonditionering (kyla och värme) i vardagsrum och i det huvudsakliga sovrummet. Dessutom har alla sovrum takfläktar. Den säljs utan möbler. Skick och bevarandegrad är acceptabel, även om den kräver en mindre investering för att komma i ordning; en marginal som köparen kan använda för att anpassa fastigheten efter egen smak och därigenom öka dess värde.
Den mest relevanta faktorn för investeringsprofilen är att bostaden har ett registreringsnummer för bostäder för turiständamål, en alltmer sällsynt tillgång i området. Detta gör att den lagligen kan utnyttjas som landsbygdsboende för semesteruthyrning, genom att dra nytta av den höga efterfrågan som Mojácar har under stor del av året, eller alternativt användas som permanentbostad eller som andrabostad. Två tydligt skilda vägar till lönsamhet på samma fastighet.
Sopalmo erbjuder lugnet på den almeriensiska landsbygden, med Naturparken Cabo de Gata-Níjar och sierra de Cabrera som bakgrund, bara några minuters bilresa från Mojácar-strandernas område, dess service och dess historiska stadskärna. En svår kombination att hitta: avskildhet, natur, utsikt och kust på bekvämt avstånd.