Villa till salu i Begur, Girona

Historiskt hus med charm i Begur – enastående katalanskt kulturarv. I hjärtat av Begur, en av de mest eftertraktade medeltida byarna på Costa Brava, erbjuder detta historiska stadshus en ovanlig äkthet och en tidlös atmosfär, nära några av regionens vackraste stränder och vikar. En fastighet med karaktär, omsorgsfullt bevarad, där varje detalj berättar en historia. Dess stenmurar, gamla trädörrar och magnifika golv i äldre kakel ger en unik elegans.

Med 104 m² boyta fördelade på två plan har fastigheten två oberoende fastighetsreferenser, vilket gör det enkelt att dela den i två enheter. Den har 5 sovrum och två mindre badrum med dusch. Det stora kökets arbetsdel, hemmets verkliga hjärta, bevarar all sin ursprungliga charm och har en öppen spis, vilket förenar fastighetens karaktär med dagens komfort.

Utomhus erbjuder en sluten trädgård och en terrass på övervåningen en äkta oas av lugn mitt i byns centrum. Ett förrådsutrymme i trädgården ger dessutom en intressant potential för vidare användning. Huset säljs möblerat och familjens historia är tätt sammanflätad med Begurs, där en familjeföreträdare vid sin tid tjänade som borgmästare.

En kulturarvsdimension som ger fastigheten en själ och en mycket särskild identitet. En enastående adress i en by med atmosfär och en kundkrets på hög nivå, mycket uppskattad för sitt kulturarv, sin livsstil och sin närhet till havet. En idealisk fastighet som permanentbostad, familjehus eller exklusivt pied-à-terre på Costa Brava. En diskret fastighet för den som söker något mer än ett hus: en genuin plats, fylld av historia och djupt rotad i sin omgivning.

Ett enastående tillfälle att bli ägare till ett riktigt hus med karaktär i hjärtat av Begur.

Pris: 900.000 €

Detta pris: Inkluderar mäklararvoden, betalas av säljaren.

Ingår inte skatter eller förvärvskostnader: ITP betalas enligt gällande skatteregler.

Boyta: 104,15 m² Bebyggd yta: 96 m² enligt fastighetsregistret – 148,25 m² enligt arkitektens intyg

Läge: ledigt Skick: behöver förbättringar

Certifikat för energieffektivitet (CEE): K7ZCL9YPL

Bostadens bebobarhetsintyg: CHG01012526001 och CHG01013226001