Mark till salu i Els Guiamets, Tarragona

Som fastighetsrådgivare är det en äkta ära att kunna presentera en tomt som är godkänd för camping. Vi talar om ett markområde på 88.500 m², beläget i Els Guiamets, mitt i hjärtat av comarcan Priorat, en av de mest natursköna och mest turismutvecklade regionerna i Catalunya. Denna naturliga plats, omgiven av vinodlingar, skog och ro, är den perfekta miljön för att utveckla ett hållbart campingprojekt, i linje med den växande efterfrågan på naturturism, avkoppling och genuina upplevelser.

Marken ligger i anslutning till Els Guiamets reservoar, ett särskiljande inslag med stort landskaps- och miljövärde. Denna reservoar ger inte bara öppna vyer och en privilegierad omgivning, utan stärker även projektets attraktionskraft för en målgrupp som söker direktkontakt med naturen, utomhusaktiviteter och en lugn miljö, långt från masseturism.

Gården har en idealisk terräng med stora skogsområden som ger skugga, avskildhet och en känsla av total fördjupning i den naturliga omgivningen. En stor del av marken är skog, vilket gör det möjligt att utveckla en camping som smälter in i landskapet, är miljöanpassad och har en mycket stark kommersiell image.

Det planerade projektet omfattar skapandet av en camping med kapacitet för:

- 25 hållbara bungalows på 50 m², utformade med hänsyn till energieffektivitet och låg miljöpåverkan.
- 100 enheter för tält-/campingplats, perfekt fördelade för att säkerställa avskildhet och bekvämlighet.
- Lekplats för barn, en nyckelpunkt för att locka till sig familjeturism.
- Reception, som campingens centrala knutpunkt.
- Barrestaurang, en nödvändig service både för kunder och för besökare i området.
- Förråd och lagerutrymmen, avsedda för att sköta och underhålla verksamheten.
- 25 parkeringsplatser, organiserade på ett funktionellt och diskret sätt inom helheten.

Denna uppläggning möjliggör en perfekt balans mellan kapacitet, hållbarhet och lönsamhet, och erbjuder en kvalitetsupplevelse utan att tappa bort den naturliga känslan i omgivningen.

När det gäller strategiskt läge ligger tomten i ett område med mycket bra kommunikationer.

Barcelona ligger cirka 1 timme och 40 minuter med bil, vilket gör det lätt att ta sig hit för helgutflykter och internationell turism.

Tarragona ligger omkring 45 minuter bort, med smidig bil-/landsväg och stranden på 35 minuter.

PortAventura World ligger lite drygt 1 timme bort, en stor turistdragningskraft som kan komplettera campingens utbud.

Närhet till orter med service, vinrutter i Priorat, vandring, cykling och landsbygdsturism med hög mervärdesnivå.

Priorat är en comarca med en allt större efterfrågan från ett medvetet kvalitetsresande, som är intresserat av vin, gastronomi, natur och avkoppling. Denna tomt har alla ingredienser för att bli ett särpräglat projekt med egen identitet och stor potential för tillväxt. Det finns bidrag för investeringar i området.

Om du söker ett annorlunda projekt i linje med nya turisttrender och i en enastående naturmiljö, så är denna tomt i Els Guiamets en unik möjlighet som förtjänar att studeras på djupet.