Tomt till salu i Els Guiamets, Tarragona

Tomt på 13.473 m² (officiella uppgifter från ägaren) med ett tydligt definierat och mycket attraktivt hotellprojekt. Det rör sig om en lantfastighet belägen i Els Guiamets, mitt i hjärtat av comarcaen Priorat, en av de mest natursköna och allt mer turistiskt växande regionerna i Katalonien.

Denna naturliga oas omgiven av vingårdar, skog och lugn erbjuder en perfekt miljö för utvecklingen av ett charmigt hotell, i linje med nya trender inom upplevelsebaserad, hållbar och kvalitativ turism, där besökaren söker avkoppling, äkthet och nära kontakt med naturen.

Tomten ligger i en privilegierad omgivning, mycket nära reservoaren Els Guiamets, ett särskiljande inslag med stort landskaps- och miljövärde. Närheten till reservoaren ger vidsträckta vyer, stillhet och ett extra mervärde för ett hotellprojekt med inriktning på vila, välbefinnande och utomhusaktiviteter, långt från den mass-turism som dominerar.

Marken har en lämplig terräng för projektets genomförande, med skogsområden som gör en harmonisk inpassning av byggnaden i landskapet möjlig, vilket skapar avskildhet, naturlig skugga och en mycket stark arkitektonisk och kommersiell profil. Utformningen av tomten möjliggör ett hotellupplägg som respekterar omgivningen, med egen identitet och högt mervärde.

Projektet omfattar att skapa ett hotell och ett aparthotellområde med hållarkaraktär, med ytor utformade för att erbjuda en kvalitativ upplevelse, inklusive:

- 14 rymliga och ljusa rum, orienterade för att maximera vyerna och komforten.
- Gemensamma ytor planerade för gästernas vila och social samvaro.
- Restaurang och/eller gastronomiskt utrymme, kopplat till lokala produkter och köket i Priorat.
- Trädgårdsanlagda utomhusytor och rekreationsytor integrerade i den naturliga miljön.
- Parkeringsyta organiserad på ett funktionellt och diskret sätt inom tomten.
- Aparthotellområde: tomt på 3.519 m², med tilldelat tak om 600 m² och ett maximalt antal turismlägenheter på 5 enheter.

Detta upplägg möjliggör en optimal balans mellan exklusivitet, hållbarhet och lönsamhet, och positionerar projektet som ett unikt hotell inom en comarca med högt landskaps- och kulturellt värde.

När det gäller strategiskt läge och tillfarter har tomten ett mycket fördelaktigt läge:

- Barcelona ligger cirka 1 timme och 40 minuter med bil, vilket gör det lättillgängligt både för helgweekends och internationell turism.
- Tarragona ligger ungefär 45 minuter bort, med goda vägförbindelser, och stränderna på Costa Daurada ligger cirka 35 minuter bort.
- PortAventura World ligger strax över 1 timme bort.

Nära orter med service, vinodlingsrutter i Priorat, vandring, cykling samt förstklassiga förslag inom landsbygdsturism och gastronomi. Det finns bidrag för investeringar i området.

Priorat är en comarca som efterfrågas allt mer av en medveten och kvalitetsinriktad turism, intresserad av vin, gastronomi, natur och avkoppling. Denna tomt rymmer alla nödvändiga beståndsdelar för att utveckla ett exklusivt hotellprojekt med egen identitet och betydande potential för tillväxt.