Villa till salu i Mojácar, Almería

Radhus med 3 sovrum, havsutsikt, stor terrass i söderläge och gemensam pool – Mojácar Playa, Almería

En unik möjlighet i ett exklusivt bostadsområde med endast sex bostäder, idealiskt beläget i Mojácar Playa, bara två minuters promenad från stranden, strandbarerna, butikerna och restaurangerna.

Detta rymliga och flexibla radhus erbjuder cirka 140 m² boyta, utöver 19 m² terrass och balkong, fördelat på tre våningsplan. Med fantastisk havsutsikt, en stor terrass i söderläge, gemensam pool och separat ingång till bottenvåningen erbjuder bostaden utmärkt flexibilitet som permanentbostad, semesterbostad eller boende med möjlighet att ta emot gäster eller hyra ut.

Bostaden marknadsförs som ett hus med 3 sovrum och 3 badrum samt en extra gästtoalett, utöver ytterligare ett invändigt rum som för närvarande kan användas som kontor, gästrum, klädkammare eller förråd.

Bottenvåning
Bottenvåningen har direkt utgång till den gemensamma trädgården och poolen samt en invändig trappa som förbinder den med resten av huset, vilket gör det möjligt för gäster eller familjemedlemmar att använda våningsplanet separat.

Denna nybyggda del består av ett rymligt dubbelrum med utsikt över havet och trädgården, dubbeldörrar med direkt utgång till trädgården, gott om inbyggda garderober och luftkonditionering. Det moderna badrummet en suite har en dusch utan tröskel, glasvägg och ett badrumsskåp i modern stil.

En av de främsta fördelarna är den direkta utgången från sovrummet till den välskötta gemensamma poolen, vilket skapar en lugn och avskild miljö bara några steg från bostaden.

Mellanvåning
Mellanvåningen har två ursprungliga dubbelrum, båda med havsutsikt och inbyggda garderober. Det ena sovrummet har en balkong med havsutsikt, skjutdörrar i trä och traditionella jalusier med lameller, medan det andra har ett fönster med havsutsikt och inbyggda garderober. För närvarande har inget av sovrummen luftkonditionering.

Här finns också ytterligare ett invändigt rum med fönster mot hallen, som för närvarande står tomt och är utrustat med spotlights. Det kan användas som kontor, gästrum, klädkammare eller förråd.

På detta våningsplan finns även en gästtoalett, en tvättstuga/ett andra kök och det ursprungliga familjebadrummet, som har ett badkar i standardstorlek, en elektrisk handdukstork, ett modernt handfat, spotlights samt ett fönster som släpper in dagsljus och ger ventilation.

Det andra köket/tvättstugan erbjuder praktiskt extra förvaringsutrymme och är särskilt användbart när bostaden på bottenvåningen används separat.

Övervåning – sällskapsutrymmen
Huvudentrén ligger på övervåningen och leder till ett ljust och rymligt sällskapsrum med öppen planlösning, matplats och ett utrustat kök i amerikansk stil.

Sällskapsdelen har en öppen spis med vedkamin, perfekt för mysiga vinterkvällar. Det utrustade köket har elektrisk ugn och häll, tvättmaskin, mikrovågsugn, dubbel diskho i keramik och gott om inbyggda skåp.

På detta våningsplan finns också ett modernt, renoverat badrum med dusch utan tröskel, glasvägg och fönster.

Breda dörrar leder från sällskapsdelen ut till den generösa, delvis täckta terrassen i söderläge, som erbjuder fantastisk havsutsikt och gott om plats för måltider utomhus, umgänge och avkoppling.

Bostaden har en kombination av skjutbara träfönster och jalusier samt PVC-fönster med justerbara lamelljalusier i de nyare delarna. Lamellerna kan justeras för att reglera ljusinsläppet och ge full avskildhet. Spotlights har också installerats i alla nybyggda utrymmen.

Läge och uteplatser
Huvudentrén nås via en gemensam gångväg som betjänar bostadens sex hus. En trappa leder ner till den gemensamma parkeringsplatsen. Parkeringsplatserna är inte numrerade, men det finns gott om plats för bostäderna i området.

Kombinationen av fantastisk havsutsikt, en uteplats i söderläge, gemensam pool, flexibel planlösning och ett utmärkt läge intill stranden gör detta till ett särskilt attraktivt boende.

• Cirka 140 m² boyta
• Cirka 19 m² terrass och balkong
• 3 sovrum, 3 badrum + gästtoalett, enligt annonsen
• Ytterligare invändigt kontor/gästrum

Observera: Sovrummet och badrummet en suite på bottenvåningen, tillsammans med det extra invändiga rummet, tvättstugan och gästtoaletten, kan inte registreras juridiskt i lagfarten. Denna extra byggyta kan därför inte räknas in i bostadens officiellt registrerade kvadratmeter.

Flygplatser: Almerías flygplats ligger 45 minuters bilresa bort, Murcia flygplats 1 timme och 20 minuter, Alicante flygplats 2 timmar och Málaga flygplats 2 timmar och 45 minuter.

4 golfbanor: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Águilon Golf.

Villa
Parhus — Gott skick
3 sovrum
3 badrum
+ Gästtoalett
+ Hemmakontor
Byggyta 115 m²
Kommunalt vatten
Kommunal el
Telefonanslutning möjlig
Internetanslutning möjlig