Mark till salu i Manilva, Málaga

Belägen i det exklusiva bostadsområdet Bahía de las Rocas, intill Sotogrande, utgör denna tomt ett enastående tillfälle att skapa en specialdesignad villa i en av de mest privilegierade miljöerna på Costa del Sol.

Med en yta på 1.146 m² ligger denna tomt i sydvästläge på en upphöjd position och erbjuder imponerande, oavbrutna panoramavyer över Medelhavet mot Peñón de Gibraltar och, på särskilt klara dagar, över Nordafrikas kust.

Det som verkligen särskiljer denna fastighet är dess exceptionella genomförd planstatus. Det arkitektoniska projektet är redan färdigställt, bygglovet har beviljats och Skatten för bygg-, anläggnings- och rivningsarbeten (ICIO) har betalats. Detta gör det möjligt för den nya ägaren att påbörja byggnationen direkt efter att köpet har formaliserats, vilket undviker den långa processen med att ta fram tillstånd och den osäkerhet som ofta förknippas med byggbara tomter.

De generösa dimensionerna på denna tomt ger gott om utrymme för en sofistikerad villa omgiven av landskapsarkitekterade trädgårdar, en stor pool och, i enlighet med det godkända projektet och tillämpliga bestämmelser, möjligheten att lägga till gästboende.

Trots sin lugna omgivning, omgiven av natur, är tomten extraordinärt väl ansluten. En vacker sandstrand ligger cirka 900 meter bort, medan Sotogrande endast är fem minuters bilresa bort och erbjuder ett utmärkt utbud av restauranger, butiker, affärer, internationella skolor, sjukvårdstjänster, en välrenommerad småbåtshamn och golfbanor i världsklass.

Golfentusiaster har ett särskilt fördelaktigt läge, med det välkända Real Club Valderrama i San Roque, där den ikoniska Ryder Cup 1997 hölls, på bekvämt avstånd.

Denna tomt kombinerar enastående utsikter, generösa mått och en omedelbar utvecklingspotential: ett extraordinärt tillfälle att förverkliga en skräddarsydd medelhavsbostad i Sotogrande-området.