Restaurang/Bar till salu i Girona stad, Girona

Enastående investeringsmöjlighet i ett av de mest efterfrågade bostadsområdena i Girona: Eixample Sud.
Det gäller en hel byggnad till salu, fullt uthyrd, vilket garanterar intäkter från första dagen. Fastigheten är i gott bevarandetillstånd och erbjuder en mångsidig struktur för olika typer av fastighetsstrategier.
Byggnaden är fördelad enligt följande:
Bottenplan: Lokalgata/affärslokal uthyrd till en etablerad verksamhet, vilket ger fasta månatliga inkomster.
Första våningen: Bostad som för närvarande är uthyrd.
Andra våningen: Ytterligare en bostad som också är uthyrd med ett gällande kontrakt.
Tack vare sitt läge, sin utformning och sin fulla beläggning är denna fastighet idealisk både för en investerare med långsiktig portföljstrategi och för den som söker en tillgång med potential för värdeökning på medellång till lång sikt.

Huvudsakliga egenskaper:
Hel byggnad till salu.
Samtliga enheter är uthyrda, vilket ger stabila intäkter.
Ungefärlig byggd yta per våningsplan: 198 m².
God allmän bevaring av byggnaden.
Strategiskt läge i ett stadsområde, nära till alla tjänster och väl anslutet till centrum av Girona.
Framtida potential för uppdatering, omdisponering eller förbättring av avkastningen beroende på köparens strategi.
En solid och lönsam investering i en stad som ständigt växer, med en stabil och uthållig efterfrågan på bostäder.
Avkastning på 2,5% för närvarande.