Villa till salu i Vallromanes, Barcelona

I ett av Vallromanes mest privilegierade och lugna områden finns denna eleganta bostad i modern design, skapad för dem som söker rymd, avskildhet och en hög livskvalitet i en oslagbar naturridå.

Fastigheten har en byggd yta på 319 m², belägen på en tomt om 1.042 m². Den utmärker sig genom sina rena linjer och stora volymer, och kombinerar estetik, energieffektivitet och material i hög klass.

Från den huvudsakliga entrén förmedlar bostaden elegans och komfort. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum-matsal med ett integrerat kök i öppen planlösning, vilket skapar en ljus och sofistikerad atmosfär tack vare de stora fönsterpartierna och den direkta anslutningen till trädgården och den yttre verandan. Köket är utrustat med premiumhushållsmaskiner och ytbehandlingar i toppkvalitet.

På samma plan finns en magnifik mastersvit med komplett badrum och en yta avsedd för klädkammare, dessutom ett gästtoalett och invändig tillgång till det privata garaget med plats för flera fordon, en tvättzon samt ett integrerat aerotermiskt system.

Övervåningen rymmer två ytterligare rymliga sviter, båda med eget badrum och yta för klädkammare, samt ett stort flexibelt rum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum, ett kontor eller en plats för fritid. Alla rum har utgång till en stor terrass-balkong som omger fasaden, vilket ger naturligt ljus under hela dagen.

Bostaden har utmärkta ytfinishar: stengolv i stort format, golvvärme, högenergieffektiva fönster/dörrar, centraliserade motoriserade persienner samt belysning med närvarosensorer. Byggsystemet är dessutom utformat för ett optimalt isoleringsskydd både termiskt och akustiskt.

Utomhus kombinerar trädgården belagda ytor och ytor som kan anpassas efter egen smak, samt en elegant pool med saltklorering, automatiskt bevattningssystem och en cistern för uppsamling av regnvatten på 5.000 liter.

Vallromanes är en av de mest exklusiva och förtjusande bostadsorterna i Vallès Oriental, omgiven av natur och känd för sin lugn, avskildhet och utmärkta livskvalitet. Här finns den prestigefyllda Club de Golf Vallromanes samt även välkända ridskolor.

Den har en utmärkt vägförbindelse med Barcelona, vilket gör att man kan nå stadens centrum på cirka 25–30 minuter med bil.

Kod för intyg om beboelighet: pågående
Kod för energiprestandacertifikat: 1KLXEPFNRK