Hus till salu i Torroella de Montgrí, Girona

Helt fantastisk bostad med turistlicens, uppförd 1901 och fullständigt renoverad, belägen i den charmiga kommunen Torroella de Montgrí, mitt i hjärtat av Baix Empordà. En unik fastighet som kombinerar historia, charm och modernt komfort, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena tack vare sin utmärkta kommunikation och sitt privilegierade läge.

Bostaden har 377 m² boyta på en tomt om 188 m², fördelat på flera plan med stora, ljusa och omsorgsfullt utformade utrymmen.

På bottenvåningen leder entrén vidare till en flexibel yta bestående av ett gymrum och ett SPA-område utrustat med jacuzzi för fyra personer. Här utmärker sig väggarna av restaurerad natursten, vilket ger nivån en äkta och elegant karaktär. Det finns plats för en bil.

På första våningen finns en rymlig och ljus matsal med parkettgolv, ett bekvämt vardagsrum med direkt tillgång till en magnifik terrass, med möjlighet att anlägga en pool. Perfekt för att njuta av utomhuslivet. Köket, fullt utrustat, ansluter smidigt till matsalen och vardagsrummet och skapar en idealisk plats för sammankomster och måltider utomhus. På detta plan finns också en gästtoalett, ett dubbelrum med klädkammare samt en elegant mastersvit med komplett badrum och klädkammare.

Andra våningen erbjuder en självständig och mångsidig yta. Den har ett komplett badrum, ett dubbelrum eller en studiolösning, samt ett litet kök med tvättavdelning. Härifrån når man en ytterligare trevlig terrass med utsikt över gamla stadens bebyggelse.

Dessutom finns ett annex med många möjligheter: en stor terrass med utsikt över Montgrí-slottet. Denna yta, som väntar på renovering, erbjuder flera alternativ, såsom att skapa en separat studio, ett kontor eller en gästzon.

Läget är oslagbart, mitt i Torroella de Montgrí med alla bekvämligheter i vardagen och nära de bästa stränderna på Costa Brava och Islas Medes. Perfekt för att kombinera lugn, historia och utmärkt förbindelse med Girona, Barcelona och Frankrike.

Kod för intyg om boendekompetens: CHG0757209001
Kod för energiprestandacertifikat: HQLN8RTDM