Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Bondgård på 857 m² boyta uppförd på en tomt på 35 hektar i Santa Cristina d’Aro, belägen i en etablerad naturrimiljö med trädgårdar, skog och odlingsmark som garanterar avskildhet och rymlighet. Fastigheten har turistlicens och en giltig bygglovslicens för den tredje byggnaden, vilket gör det möjligt att genomföra ett renoverings- eller utbyggnadsprojekt utan ytterligare förfaranden.

Anläggningen består av tre fristående byggnader:

Huvudbostad: renoverad med bevarande av sitt ursprungliga karaktär och anpassad för modern och funktionell användning. På bottenvåningen finns ett öppet kök mot vardagsrum-matsal, tvättutrymme och gästtoalett, med utgång till ett verandaområde med grill och till trädgården med pool intill den gamla historiska kvarnen. På första våningen finns fem sovrum med egna badrum, och övervåningen har en vindsvåning med sovrum samt ett fristående badkar med öppna vyer över omgivningen.

Andra bostaden: gammal stallbyggnad ombyggd, helt oberoende. Den har ett fullt utrustat kök, vardagsrum-matsal med utsikt, ett sovrum med eget badrum på bottenvåningen och två sovrum med egna badrum på övervåningen, varav ett med bubbelbadkar. Den behåller synliga träbjälkar och har en privat pool.

Tredje byggnaden: under renovering, med bygglovslicens som för närvarande är giltig, vilket möjliggör renovering eller utbyggnad som en ytterligare bostad eller som en utvidgning av huvudbostaden, beroende på ägarens behov.

De två renoverade bostäderna är fullt utrustade och redo för uthyrning på hög nivå. Gården omfattar dessutom angränsande mark med träningsfält, köksträdgårdar och ett skogsområde, vilket ger en helhet i stor skala och stor flexibilitet.

Belägen bara några minuter från Costa Brava-stränderna, med god anslutning till service och golfbanor, kombinerar denna bondgård avskildhet, naturrimiljö och möjligheter för investering eller bostadsanvändning i ett av de mest uppskattade områdena i Baix Empordà.

Kod för intyg om bebobarhet: CHG00383025001
Kod för certifikat för energieffektivitet: 5LXTWF9JK