Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Espígul Real Estate Group inbjuder dig att upptäcka detta exklusiva hus i novecentistisk stil med utsikt över golfbanan, som förenar en unik arkitektur med ett oslagbart läge. Det ligger på en hörntomt om 1.525 m². Bostaden har 374 m² byggd yta och inkluderar en godkänd utbyggnad på upp till ytterligare 200 m².

Hus som är katalogiserat som byggnadsminne, beläget framför Golfbanan, en av områdets mest ikoniska fastigheter, med en stor trädgård och fullständig avskildhet trots att det ligger mitt i Sant Cugat. Projekterat av arkitekten Joaquim Lloret Homs.

På utsidan framhävs de verandor som är fördelade på olika platser i bostaden, med klassiska detaljer och arkaderade ytor med doriska kolonner på de främsta fasaderna, sidorna och baksidorna. Taket har ett centralt lanterninparti med dekorerad kupol och keramiska takpannor i fjällmönster (skiffer/”escama”), uppbyggt kring en central byggnadsdel med oktogonal grund, från vilken de olika takfallen utgår.

På insidan löper ett centralt vardagsrum igenom hela planlösningen för bostadens huvudplan och knyter samman med vardagsrum, matsal, kök och fem sovrum, betjänade av två badrum. Alla utrymmen har dubbel takhöjd och vetter mot trädgården genom stora fönsterpartier i modernistisk stil. På övre planet finns olika rum samt utbyggnader som redan har deklarerats av nuvarande ägare. Fastigheten har dessutom en fristående kompletterande byggnad på 80 m², som för närvarande används som parkering och multifunktionellt rum. I källarplan finns serviceutrymmen, vinkällare och förråd.

Perimetern för fastigheten är inhägnad med ett staket med pilastrar avslutade med klassisk listverk. I trädgården märks två katalogiserade cederträd, av sorterna Atlas och Himalaya.

Bostaden ritades av Joaquim Lloret Homs, en av novecentismens och katalansk rationalism mest representativa arkitekter, upphovsman till många katalogiserade byggnader i Barcelona och Montcada i Reixac.

Beläget i ett av Sant Cucats bästa bostadsområden ger fastigheten möjlighet till ett bekvämt liv utan att vara beroende av bilen i vardagen. Det ligger bara 15 minuter från Barcelona och mycket nära FGC-stationen i Sant Cugat, med utmärkta förbindelser. Området kännetecknas av en internationell, dynamisk och kosmopolitisk atmosfär.

Köpeskillingen inkluderar inte köpeavgifter såsom notarius publicus (notariet), fastighetsregister, förvaltning (gestoría) och skatter (IVA eller ITP), vilka uppskattas till cirka 12 %.

Inga arvoden tas ut från köparen.