Villa till salu i Terrassa, Barcelona

Fredad herrgård: lyx, historia och avskildhet i Matadepera

I en privilegierad miljö i Vallès Occidental reser sig denna fantastiska herrgård som en oersättlig egendom där historia, elegans och exklusivitet går hand i hand. Klassificerad som en kulturmiljö av lokalt intresse, är den den främsta representanten för högborgerlig katalansk bostadsarkitektur.

Med en byggd yta på 835 m² (808 m² boyta) på en magnifik tomt om 4.000 m² erbjuder bostaden generositet, avskildhet och en enastående planlösning skapad för att njuta av varje del av fastigheten.

Huvudplanet imponerar genom en harmonisk organisering kring ett storslaget centralt vardagsrum som domineras av en elegant trappa. På detta plan hittar vi flera salonger med öppen spis, separata matsalar, ett kök, sviter med sovrum samt ett särpräglat kapell med väggmålningar av den välkände konstnären Ricard Marlet, vilket tillför ett oslagbart konstnärligt värde.

På övervåningen rymmer fastigheten en andra bostad helt oberoende, idealisk för gäster eller för ytterligare familjebruk, med rymliga sovrum, flera badrum, ett vardagsrum med öppen spis, ett renoverat kök och två stora terrasser som inbjuder till att njuta av omgivningen och stillheten.

Fastigheten har totalt 12 rum och 11 badrum, vilket ger en extraordinär flexibilitet för både privat boende och professionella eller institutionella projekt.

Dess ikoniska torn erbjuder unika panoramavyer från Montserrat till La Mola och dominerar hela det naturliga landskapet som omger Matadepera. Dessutom säkerställer sydläge en utmärkt dagsljusbelysning under hela dagen.

Exteriören är en verklig fristad för lugn: en välskött trädgård på 4.000 m² med privat pool, omgiven av vegetation, dofter och fullständig intimitet. Tillträdet till fastigheten, via en lång väg, förstärker känslan av exklusivitet och avskildhet.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering, individuell uppvärmning med diesel (gasoil) och gjutjärnselement, inbyggda garderober samt parkeringsplats inkluderad. Den har även mångsidiga utrymmen under jord som lämpar sig för exempelvis serviceyta, vinkällare eller arbetsområde.

Som ett mervärde finns ytterligare en intilliggande tomt på mer än 4.000 m², för närvarande lantlig, med potential för framtida värdeökning.

Energiklass: förbrukning 486 kWh/m² per år och utsläpp 127 kg CO₂/m² per år.

En unik egendom, skapad för dem som söker något mer än ett hem: en exklusiv del med historia, karaktär och framtida potential.

- Energiklass: G: - Energikostnadens värde: 486 kWh/m2 per år
- Utsläppsklassificering: G - Utsläppsvärde: 127 kg CO2/m2 per år
- CEE-referens: 34807EPG83
- Antal Hyres-/Bostadsintyg: CHB056745117001