Lägenhet till salu i Goya, Madrid stad, Madrid

Rymligt våningsplan på 234,00 m2 byggd yta, 222,00 m2 boyta, med en planlösning utformad för bostads- eller blandat bruk i ett strategiskt läge. Det finns en terrass på 11,00 m2 som tillför ljus och frisk luft utomhus, perfekt för vistelser utomhus utan att behöva gå hemifrån. Bostaden har 3 sovrum och 3 badrum, vilket ger komfort och privatliv för familjen eller för professionellt bruk i hela våningen.

Fastigheten inkluderar hiss, förråd, uppvärmning med naturgas och luftkonditionering för att hålla en behaglig temperatur oavsett årstid. Köket är fortsatt inrett och utrustat, redo att börja arbeta från dag ett. Inbyggda garderober optimerar förvaringen och hjälper till att hålla ordning i de viktigaste rummen.

Det allmänna skicket kombinerar funktionalitet och komfort, med praktiska ytskikt för daglig användning och med möjlighet till framtida förbättringar om man vill anpassa utrymmet. Planlösningen gynnar en tydlig uppdelning mellan dag- och nattzoner, med generösa gemensamma ytor för att ta emot besök eller genomföra aktiviteter. Boytan på 222,00 m2 möjliggör flera olika upplägg: rymliga avkopplingsytor, kontor eller mötesrum, samt en uppsättning badrum utformade för separat service för varje sovrum.

Rummen har bra naturligt ljus och korsventilation i nyckelområden, vilket optimerar komforten utan att kräva stor energiförbrukning. De nuvarande ytskikten gör det enkelt att skapa både moderna och klassiska stilar, beroende på vilken affärsplan man siktar på.

Läget i området tillför ytterligare värde: service, butiker och kollektivtrafik på kort avstånd, med snabba anslutningar till viktiga knutpunkter för rörlighet och referensområden för verksamhet. Man har nytta av närheten till fritidsområden, restauranger och service, vilket underlättar den dagliga driften och möjligheten att attrahera kunder eller personal. Bostadsrättsföreningen erbjuder trygghet och lugn, vilket är särskilt relevant för blandat bruk eller för bostad med hög efterfrågan.

När det gäller uppkoppling är fastigheten förberedd för installation av moderna nätverk och säkerhetssystem. I byggnaden finns hiss, vilket gör det lätt att ta sig till alla våningar och förbättrar den dagliga driften. Uppvärmningen med naturgas ger komfort till låg kostnad, särskilt under perioder med hög efterfrågan.

Fastigheten säljs möblerad och köket är utrustat, vilket gör att man kan planera för omedelbar användning, antingen som rymligt boende, som professionell studie eller som konsultverksamhet som kräver ett utrymme för längre vistelse. Fastigheten är redo att anpassa användningen utifrån den kommersiella strategi eller bostadsinriktning som föreslås.

Sammanfattningsvis är det en stor och mycket flexibel fastighet, inriktad på kunder som söker rymlighet, en effektiv planlösning och kompletterande service med god anslutning i området. Om du letar efter en plats som förenar liv och arbete på samma ställe erbjuder den tydliga fördelar för projekt med hög efterfrågan. Dessutom ingår ett förråd, vilket stärker bekvämligheten när man ska hantera arkiv, material eller arbetsutrustning utan att ta extra plats i bostaden.