Lägenhet till salu i Goya, Madrid stad, Madrid

Bostaden är för närvarande under ombyggnad; den levereras renoverad.

Lägenheten ligger i Madrid, i området Salamanca, med en planlösning som är utformad för boende eller professionellt bruk, och en boyta på 116,00 m2 byggd (102,00 m2 användbar). Objektet ligger i en byggnad med 7 våningar, med hiss och bevakning av tillträde, vilket ger komfort och trygghet vid varje besök. Centralvärmen garanterar komfort under hela året, medan det inredda köket och den tillgängliga möbleringen gör att den kan tas i bruk redan från första dagen. Den har även luftkonditionering samt vatten-, el- och gasservice, redo att fungera utan krångel.

Planlösningen omfattar 3 rymliga sovrum och 4 badrum (3 komplett utrustade badrum en suite) samt en gästtoalett, avsedda för företagsbruk eller för familjebostad med behov av utrymme och integritet. Inbyggda garderober optimerar förvaringen och ger en praktisk identitet åt de dagliga rutinerna. Rummen får bra naturligt ljus, vilket bidrar till en känsla av rymd i varje miljö och utgör en utmärkt grund för att anpassa till olika användningsområden. Bostadens allmänna skick är lämpligt för förändrat bruk utan större ombyggnationer.

Området Salamanca tillför ett tydligt mervärde: närhet till större genomfartsleder, etablerade butiker, restauranger och förstklassiga tjänster. I den närmaste omgivningen finns tillgång till kollektivtrafik, effektiva kommunikationsnät och fritidsalternativ som kompletterar upplevelsen av att bo eller arbeta i ett av huvudstadens mest efterfrågade områden.

Objektet erbjuds i ett attraktivt upplägg för investerare eller företagare som söker en stabil närvaro i ett framträdande läge. Bevakningen av tillträde och rollen som portvakt stärker säkerheten och den dagliga hanteringen, minskar oro och ger trygghet. De befintliga faciliteterna gör att man kan starta verksamheten snabbt, med flexibilitet att anpassa planlösningen till små kontor, kontorsrum eller flexibla blandade ytor, efter behov. Kopplingen till tjänsternas infrastruktur och enkelheten i underhåll ligger i linje med profiler som värderar effektivitet och prestation.

Byggnaden erbjuder en högt värderad urban miljö, med kommersiella tjänster på kort avstånd och ett etablerat transportnät som underlättar rörligheten för kunder, anställda och leverantörer. Området kombinerar tradition och modernitet, med rena gator, byggnader i hög standard och en stabil grannskapsprofil. Möjligheten kompletteras av att det går att hantera visningar och frågor på ett smidigt sätt, vilket lyfter fram att erbjudandet är seriöst. Det rekommenderas att samordna visningar för att personligen utvärdera planlösningen och lämpligheten för specifika användningsområden.