Lägenhet till salu i Palacio, Madrid stad, Madrid

Kommersiellt våningsplan på 115,00 m2 byggd yta och 90,00 m2 användbar yta, beläget i ett område med goda kommunikationer och service på bekvämt avstånd. Det här är en mångsidig fastighet, avsedd för verksamheter som behöver generösa ytor och funktionalitet utan att ge avkall på en trevlig omgivning. Den har 2 rum och 3 badrum, med en planlösning som är tänkt att anpassas för olika kommersiella användningar, från företagskontor till coworkingytor eller showroom.

Bostaden, med hiss, erbjuder omedelbar komfort tack vare uppvärmning med naturgas och luftkonditionering, vilket gör att man kan hålla en lämplig temperatur under hela året. Köket är inrett, klart att börja användas, och helheten presenteras möblerad, vilket underlättar en snabb operativ igångsättning för verksamheten. Ytorna i utrymmena ger möjlighet till flexibel placering, möjlighet att skapa områden för möten och att inrätta kundtjänstytor utan att tappa funktionalitet.

När det gäller planlösningen framgår särskilt att det finns två rum som kan fungera som mötesrum, kontor eller tekniska ytor, samt tre badrum som ger bekvämlighet för personal och besökare. Naturligt ljus, i kombination med praktiska ytskikt, skapar en behaglig och effektiv arbetsmiljö. Fastigheten är förberedd för att kunna anpassas till olika typer av kommersiell verksamhet, med konfigurationsalternativ som optimerar flödet av kunder och personal.

Omgivningen och området ökar fastighetens praktiska värde. Den ligger i ett område med butiker, restauranger och närliggande service, vilket underlättar rörlighet och närvaro av potentiella kunder. Tillgången till kollektivtrafik i närheten och möjligheten till allmän parkering eller parkeringszon under nyckelperioder bidrar till vardagsnyttan för en professionell verksamhet. Dessutom har området en stabil infrastruktur, idealisk för kontor eller försäljningsställen som kräver tillgänglighet och synlighet.

Erbjudandet inkluderar fördelen med en byggnad med hiss, vilket ger bekvämlighet för arbetstagare och besökare, särskilt under tider med hög belastning eller vid lastning av varor. Klimatanläggningen och den befintliga inredningen minskar tiden för operativ etablering och gör att man kan fokusera på verksamhetens utveckling. Denna fastighet vänder sig till en företagsprofil som söker en rymlig, funktionell yta med möjlighet till tillväxt inom en väl etablerad stadsomgivning.

Fastigheten presenteras som en möjlighet för den som letar efter en komplett arbetsyta, med goda förutsättningar för underhåll och en planlösning som går att anpassa. Kombinationen av 115,00 m2 byggd yta, 90,00 m2 användbar yta och en konfiguration som möjliggör flera användningsområden gör den till ett attraktivt alternativ för projekt som kräver mångsidighet och närvaro. Förslaget förstärks av sin utrustning och sitt skick, vilket ger en balans mellan komfort och funktionalitet. Det är ett utmärkt alternativ för dem som söker en rymlig kontorslösning i ett strategiskt läge, med service på gatunivå och god tillgänglighet.