Villa till salu i Sants, Barcelona stad, Barcelona

Denna exklusiva fristående bostad i design ligger på en av de lugnaste och mest trivsamma gatorna i Sants, intill de historiska Cotxeres de Sants, omgiven av en halvpedestrian miljö som ger integritet, lugn och en utmärkt livskvalitet.

Uppförd 2006 utmärker sig fastigheten genom sin samtida arkitektur, kvaliteten på sina material och en omsorgsfullt planerad disposition för att njuta av rymliga, ljusa och funktionella ytor. Den ventilerade fasaden klädd i Trespa ger inte bara ett modernt och elegant uttryck, utan säkerställer även ett utmärkt termiskt beteende, hög motståndskraft mot tidens gång och ett lågt underhåll.

Bostaden är ordnad på tre bekväma våningsplan samt ett stort genomgångsbart tak, sammanlänkade via en attraktiv designtrappa, med privat hiss och en hiss som förbinder alla husets nivåer.

Huvudplanet rymmer vardagszonen, bestående av ett rymligt kök, en gästtoalett samt ett trevligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till det fria. Terrassen är en av bostadens stora höjdpunkter och erbjuder olika ytor för att njuta tillsammans med familj eller vänner, med matplats utomhus, ett avkopplingsområde, grill och tillräckligt med utrymme för att bygga en pool, vilket skapar en verklig privat oas i staden.

På första våningen ligger huvudsuiten, utformad som en exklusiv och bekväm vilozon. Den har walk-in-closet och ett badrum utrustat med dusch och jacuzzi. På samma nivå finns även en originell mezzanin med golv i transluciderat glas, ett unikt hörn som passar perfekt som bibliotek, kreativ yta eller läshörna.

Den andra våningen har avsatts till bostadens mest mångsidiga del och erbjuder en stor flexibel yta som kan användas som studie, kontor eller lekområde, naturligt upplyst via ett takfönster som ger ett behagligt ljusinsläpp under hela dagen. Denna våning kompletteras av två dubbelrum och ett komplett badrum.

Takplanet erbjuder en magnifik privat solterrass som upptar hela den övre ytan av bostaden, och blir därmed en exceptionell plats för att njuta av det medelhavska klimatet med fullständig avskildhet.

Fastigheten har ytskikt av mycket hög kvalitet, där de naturliga parkettgolven i bok särskilt utmärker sig, aluminiumfönster med tvåglas, skjutbara mallorquinska persienner samt ett noggrant urval av material som tillför harmoni, komfort och elegans i varje rum.

För att garantera maximal trivsel året runt har bostaden gasuppvärmning med oberoende reglering per våningsplan och ett luftkonditioneringssystem med värmepump på alla nivåer. Dessutom finns ett ethernet-nätverksinstallation i alla utrymmen.

Läget är ytterligare ett av dess stora värden. Belägen i ett av de mest etablerade och dynamiska områdena i stadsdelen Sants, erbjuder den ett stort utbud av butiker, service, utbildningscentra och grönområden, samt utmärkta kommunikationer via kollektivtrafik och en snabb anslutning till Estación de Sants, en av stadens viktigaste knutpunkter för rörlighet.

Ett unikt hem med egen personlighet och rymliga utomhusytor, idealiskt för den som söker en exklusiv bostad i ett strategiskt läge i Barcelona.

- Pris: 1.040.000 €
- Kod för brukbarhetsintyg (cédula de habitabilidad): CHB02337124111
- CEE: 8K7YZ4V77
- Fastighetsidentifikation: Espígul Real Estate Group