Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Espigul Real Estate Group presenterar denna unika fastighet att renovera mitt i Quadrat d’Or, bara några meter från Passeig de Gràcia och Avinguda Diagonal, i närheten av arkitektoniska ikoner som Casa de les Punxes och La Pedrera.

Belägen i en exklusiv hörnfastighet i jugendstil från 1902, utmärker sig bostaden genom sin egen elegans typisk för det ståtliga Eixample. Entrén sker via en representativ portvaktssort med concierge, som leder till byggnadens plan.

Fastigheten upptar för närvarande sammanfogningen av två enheter och omfattar totalt 460 m² byggyta i ett och samma plan. Dess tak på nästan fyra meters höjd ger en enastående rymdkänsla och möjliggör att originaldetaljer återställs, såsom den emblematiska volta catalana, som kan lyftas fram i en framtida rehabilitering. I båda ändarna fyller glasade gallerier utrymmena med naturligt ljus och förstärker bostadens klassiska karaktär.

Den nuvarande planlösningen, ett resultat av dess tidigare användning som kontor, erbjuder många möjligheter. Fastigheten har kommunala tillstånd för att återigen delas upp i två rymliga bostäder, eller alternativt skapa en enda residensbostad med stor representation, vilket därmed ökar fastighetens genomslag och flexibilitet.

Detta konkreta förslag, efter avskiljning samt fullständig rehabilitering och ombyggnad, skulle kunna omfatta 210 m² med 5 sovrum, 3 badrum, ett vackert och ljust vardagsrum-matsal samt ett stort fristående kök (beställ rehabiliteringsritningar).

En oersättlig egendom i ett av Barcelonas mest eftertraktade lägen, idealisk för dig som vill utveckla ett skräddarsytt bostadsprojekt i en miljö med högt kulturhistoriskt värde.

Pris exklusive renovering.

Besök den för att uppleva dess skala, dess ljus och alla möjligheter den erbjuder. Vi hjälper gärna till och rådgiver dig i varje steg av processen.