Villa till salu i Rojales, Alicante

Till salu: en fristående villa med 175 m² boyta, belägen på en privat tomt om 500 m². Fastigheten kombinerar rymliga interiörer, generösa utomhusytor och ett utmärkt läge nära restauranger, stormarknader och vardagliga bekvämligheter, samtidigt som den erbjuder en lugn och privat miljö.

Byggd 2007 har villan en utmärkt sydvästlig orientering, vilket ger möjlighet till rikligt med sol under hela dagen. Det är ett idealiskt val som permanentboende i Spanien, som semesterbostad eller som investeringsfastighet med stor uthyrningspotential.

Rymlig interiör: idealisk för familjer och gäster.

Villan har 4 sovrum och 3 badrum, vilket ger ett bekvämt boende för en stor familj och deras gäster.

En av fastighetens främsta fördelar är den flexibla planlösningen, som inkluderar två kök och två separata vardagsrum samt matplats. Denna konfiguration gör villan särskilt lämplig för stora familjer, två generationer som bor tillsammans, gäster som vill ha mer privatliv eller som önskar hyra ut en del av fastigheten.

För extra komfort året runt är huset utrustat med luftkonditionering och 10 infravärmeelement, där varje element har sin egen individuella termostat. Fastigheten har energiklass E.

Privat pool med saltvatten och en etablerad trädgård.

Utomhusområdet präglas av en imponerande privat pool med saltvatten på 10 x 4 meter, som erbjuder den perfekta miljön för att simma, koppla av och njuta av det medelhavsinspirerade klimatet.

Villan omges av en mogen och välskött trädgård som ger privatliv och en attraktiv medelhavskänsla. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem och utomhusbelysning, vilket gör den lättskött och gör att du kan njuta av den både dag och kväll.

Tack vare den sydvästliga orienteringen är utomhusytorna särskilt idealiska för att njuta av soliga eftermiddagar och kvällar vid poolen.

Lugnt läge nära alla bekvämligheter.

En av fastighetens största fördelar är kombinationen av privatliv och lugn med smidig tillgång till lokala bekvämligheter. Restauranger, stormarknader och andra vardagstjänster ligger på kort avstånd.

Stranden ligger cirka 10 minuter bort, medan det internationella flygplatsen i Alicante nås på cirka 25 minuter, vilket gör fastigheten särskilt bekväm för internationella ägare och besökare.

Huvudsakliga egenskaper:
- Boyta: 175 m²
- Tomt: 500 m²
- 4 sovrum
- 3 badrum
- 2 kök
- 2 vardagsrums- och matplatsområden
- Privat pool med saltvatten 10 x 4 m
- Sydvästlig orientering
- Luftkonditionering
- 10 paneler med infravärmeelement med individuella termostater
- Mogen trädgård
- Automatiskt bevattningssystem för trädgård
- Utomhusbelysning för trädgård
- Byggd 2007
- Energiklass: E
- Strand: cirka 10 minuter
- Alicante flygplats: cirka 25 minuter

Utmärkt uthyrningspotential: fastigheten saknar för närvarande licens för semesteruthyrning, men Rojales tillåter fortfarande semesteruthyrning, vilket innebär att du kan ansöka om licens.

Detta är ett attraktivt tillfälle för dig som söker en rymlig villa med en stor privat pool, en etablerad trädgård och en mångsidig planlösning.