Lägenhet till salu i Jalón / Xaló, Alicante

Denna exklusiva lägenhet har ett utmärkt läge mitt i hjärtat av Jávea, bara några minuters promenad från alla lokala bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och stormarknader.

Boendet är för närvarande uppdelat, med en separat kommersiell lokal belägen direkt under bostaden. Observera att lokalen nedanför inte är en verksamhet inom besöks- eller restaurangbranschen, så något buller från bar eller restaurang förväntas inte.

Boendet består av tre sovrum, ett badrum med dusch samt ett generöst vardagsrum/matsal i öppen planlösning, som vetter mot ett ljust och välproportionerat kök i öppen planlösning, fullt utrustat. Från köket har du tillgång till en charmig bakre terrass, med en täckt/inbyggd del och ett öppet terrassområde, vilket erbjuder cirka 50 m² utomhusyta.

En intern trappa leder upp till den rymliga privata takterrassen/solariumet, som upptar hela bostadens yta och ger en utmärkt ytterligare utomhusmiljö samt utsikt över kyrkan.

Viktig information för potentiella köpare: Observera att fastigheten kräver reparationsarbeten för den bärande konstruktionen i den kommersiella lokalen under bostaden. En arkitekt har identifierat en saknad bärande balk och har rekommenderat att arbeten krävs.

En professionell offert har tagits fram, där den uppskattade kostnaden för de nödvändiga arbetena är cirka 15.000–20.000 €. Ägaren har valt att sälja istället för att genomföra dessa arbeten, som kommer att ligga på köparen efter köpet och måste beaktas i varje erbjudande.

En professionell offert finns tillgänglig tillsammans med mer information från arkitekten, och intresserade köpare uppmuntras att granska dessa och söka oberoende rådgivning.

Fastigheten ligger centralt, erbjuder generös boyta, stora terrasser och stor potential för rätt köpare.