Villa till salu i Garrucha, Almería

Förtjusande fastighet för renovering i hjärtat av Garrucha, Almería. Vi presenterar ett unikt tillfälle att förvärva en särskild fastighet, idealisk för köpare som vill renovera en bostad och njuta av charmen i ett hem med historia och personlighet. Denna fastighet erbjuder flera användningsmöjligheter, antingen som stadigvarande bostad, hotellverksamhet, eller en kombination av båda.

Fastighetens egenskaper.
Total yta: 477 m².
Bostad: 318 m².
Affärslokal: 159 m².
Tillåten exploateringsgrad: 398 m² för bostäder och 159 m² för kommersiell användning, i enlighet med Plan General de Ordenación Urbana.

Byggd med två fasader:
Calle de Santo Domingo: 15 meter lång med tre inbjudande fönsterpartier.
Calle Mayor: 10,6 meter lång med tre eleganta balkonger.

Chaletets planlösning.
Mellanplan:
Rymligt vardagsrum.
Fyra sovrum.
Ett badrum.
Inredd och separat kök.
Vardagsrum-matsal med utgång till en magnifik ljusgård, typisk för området i Andalusien, vilket ger stor ljusstyrka och charm till rummet.
Inbyggd garderob i trä och glas.

Övre plan:
Solarium på 12 m².
Vind med utsikt över Calle Santo Domingo.
Galleri med fyra ytterligare utrymmen, upplysta av ljusgården eller fönster mot utsidan.

Markplan:
Förråd eller kommersiell lokal med ingång och fönster mot båda fasaderna.

Läge.
Belägen mitt i centrum av Garrucha, i provinsen Almería, har denna fastighet ett mycket fördelaktigt läge med en lovande framtid. Den kommande byggnationen av AVE Murcia-Almería förväntas ge en betydande tillväxt för staden, vilket gör att fastigheten blir en utmärkt investering.

Dessutom bidrar närheten till välkända idrottsanläggningar som Desert Spring Golf Club (15 km bort i Cuevas del Almanzora) och Valle del Este Golf (10 km bort i Vera) till fastighetens värde och attraktionskraft.