Lägenhet till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Havsutsikt skyddad | Aktiv turistlicens | 300 m till stranden – Manilva

Premiumlägenhet i nybyggt skick (2024) med skyddad havsutsikt, maximal avskildhet och aktiv turistlicens, redo att börja generera intäkter redan från denna säsong.

En av de bäst placerade enheterna i bostadsområdet, som kombinerar livsstil och investeringspotential i Manilva, det framväxande ”Nya Triangelguld” mellan Estepona och Sotogrande.

Huvudegenskaper

2 sovrum | 2 badrum
143 m² totala (ca 99 m² inomhus + spektakulär terrass på över 40 m²)
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats
Alla utrymmen har panoramautsikt över havet samt direkt utgång till terrassen
Smartfönster, elektriska persienner och magnetiska myggnät
Luftkonditionering som kan styras via app
Badrum i förbättrat utförande
Nyinstallerad varmvattenberedare
Inbyggda garderober och kvalitetsapparater
Privat garage + förråd
Ytterligare vattenfiltreringssystem
Extra säkerhetsfönster på terrassens sidodel
Låga avgifter för samfälligheten och IBI
Premiuminredningsdesign (möblering förhandlingsbar)
Gällande turistlicens
Uppskattade intäkter på upp till 50.000 € per år

Bostadsområdet
Wellnessnivå-residens med:

Solpaneler för varmvatten och elektricitet
Gemensamt avkalkningssystem för vatten
3 pooler (2 för vuxna + 1 barnpool)
Inomhus- och utomhusgym
Bastu och ångbad
Barnområde och picknickyta
Chill-out-zoner och underhållningsrum
Generösa botaniska trädgårdar
Övervakningskamerasystem
Hjärtstartare i bostadsområdet

Plats
Endast 300 meter till stranden till fots, med bergsstigar, hundpark och grönområden. Snabb tillgång till A-7. Lugglig, grön och privat omgivning mellan Estepona och Sotogrande, i ett område med stor potential för värdeökning som drivs av kommande lyxprojekt.

Sällsynt tillfälle som kombinerar skyddad havsutsikt, avskildhet, turistlicens, närhet till stranden och utmärkta framtidsutsikter för tillväxt.

Mycket rekommenderat besök.