Semi-fristående Villa till salu i San Miguel de Salinas, Alicante

Bungalow med 2 sovrum i San Miguel de Salinas | 240.000 € Privat, uppvärmd pool

Njut av en avslappnad medelhavsstil i denna parhusbungalow med 2 sovrum och 1 badrum, vackert renoverad, belägen i Balcón Costa, San Miguel de Salinas, med privat, uppvärmd pool med saltvatten, solpaneler och solarium på taket.

Läget är söderläge och bostaden ligger på en privat tomt utan avgifter för bostadsförening. Under de senaste två åren har fastigheten genomgått omfattande förbättringar, vilket har skapat ett bekvämt och energismart hem – redo att flytta in och njuta av.

Kombinationen av en uppvärmd pool som kan användas året runt, solenergi, utomhusyta och ett utmärkt läge nära Villamartín, La Zenias boulevard, golfbanor och stränder gör denna fastighet till ett utmärkt val som permanentbostad, semesterbostad eller investering.

Fastighetens egenskaper

- 2 sovrum, 1 badrum
- renoverad
- bungalow i ett plan
- parhus
- söderläge
- privat, uppvärmd pool med saltvatten
- del av poolområde under tak
- pool med trappsteg och sittdel
- privat terrass och privat trädgård
- solarium på taket
- utsikt mot de saltade sjöarna
- solpaneler med avtal för solfinansiering
- inga avgifter till bostadsförening
- IBI cirka 275 € per år
- renoverat kök
- allmän servicezon
- renoverat badrum
- nytt inbyggt garderob i huvud­sovrummet
- luftkonditionering med WiFi-styrning
- takfläktar med fjärrkontroll
- ny gasvärmepanna
- nykaklade terrass- och uteplatsytor
- ny metallstängsel runt tomtens omkrets
- nyss målad fasad utomhus
- utvändigt förråd byggt i tegel

Vackert renoverat hem

Nuvarande ägare har investerat avsevärt i fastigheten under de senaste två åren och genomfört en bred uppsättning förbättringar både inomhus och utomhus.

Det ljusa och rymliga vardagsrummet har en halvöppen anslutning till det renoverade köket, vilket skapar en praktisk och hemtrevlig umgängesyta.

Köket ger vidare till en praktisk tvätt-/servicezon, utrustad för tvättmaskin, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Bostaden har två stora och ljusa sovrum, där huvudsovrummet har en ny inbyggd garderob. Det renoverade badrummet har en modern och elegant finish.

Privat, uppvärmd pool med saltvatten

Fastighetens mest framträdande detalj är utan tvekan den nybyggda, uppvärmda och övertäckta poolen med saltvatten.

Poolen är utformad för att kunna användas året runt. Den har trappsteg för enkel åtkomst och en inbyggd sittdel som löper längs ena änden, vilket skapar den perfekta platsen för att svalka sig, koppla av eller njuta av en drink i solen.

Den omgivande terrassen är nyligen kaklad, vilket skapar en attraktiv utomhusyta med lätt skötsel.

Eftersom poolområdet är i söderläge får fastigheten mycket bra soltillgång, vilket gör att trädgården och poolområdet blir en naturlig förlängning av huset.

Solenergi och modern komfort

Fastigheten har även förbättrats med solpaneler och ett avtal för solfinansiering med energileverantören, vilket bidrar till högre energieffektivitet och lägre elkostnader.

Luftkonditioneringen kan styras via WiFi, vilket gör det möjligt att slå på den på distans eller schemalägga den med timer – särskilt praktiskt när man kommer hem efter en dag på språng.

Takfläktar med fjärrkontroll ger ett extra svalkningsalternativ under de varmare månaderna.

Solarium på taket med potential

En trappa från fastighetens baksida leder upp till det privata solariumet på taket, där solpanelerna för närvarande finns.

Solariumet har utsikt mot de saltade sjöarna och erbjuder en utmärkt potential för framtida användning.

Med rätt tillstånd finns även möjlighet att bygga ut bostaden för att skapa fler sovrum och badrum, vilket gör den till ett intressant alternativ för köpare som vill ha potential på sikt.

Inga avgifter till bostadsförening

En annan viktig fördel är att fastigheten inte ingår i ett bostadsområde, vilket innebär att inga avgifter till bostadsförening behöver betalas.

Den årliga IBI-avgiften är cirka 275 €, vilket bidrar till att hålla fastighetskostnaderna relativt låga.

Läge i San Miguel de Salinas

Fastigheten ligger i Balcón Costa, utanför San Miguel de Salinas, cirka 10 minuters promenad från byns centrum.

San Miguel de Salinas erbjuder stormarknader, barer, restauranger, butiker, skolor och andra vardagliga tjänster. Dessutom finns en lokal bar precis i slutet av gatan.

Det finns en busshållplats cirka 2 minuters promenad bort, med förbindelser till La Zenia och Torrevieja.

För fritidsaktiviteter ligger padel- och tennisbanorna samt anläggningarna för petanca cirka 5 minuters promenad bort, och byn har även gemensamma fotbollsplaner och en stor kommunal simbassäng.

Nära Villamartín, stränder och La Zenia-boulevarden.

- Villamartín Golf and Plaza: cirka 8 minuter med bil
- Bulevar La Zenia: cirka 10 minuter med bil
- Playas de la Costa Blanca: cirka 10 minuter med bil
- Mercado Zoco: cirka 10 minuter med bil
- Flera extra golfbanor på nära avstånd

Ett enastående hem på Costa Blanca

Med sina nyligen genomförda och omfattande renoveringar, privata uppvärmda pool med saltvatten, solpaneler, utomhusyta i söderläge och solarium på taket erbjuder denna fastighet betydligt mer än en typisk bungalow med två sovrum.

Avsaknaden av avgifter till bostadsförening och närheten till San Miguel de Salinas, Villamartín och kusten ökar ytterligare attraktiviteten.

Oavsett om du letar efter en permanent bostad, en semesterbostad som du kan låsa och lämna utan bekymmer, eller om du vill investera på Costa Blanca, så är detta ett tillfälle som är värt att överväga.

Pris: 240.000 €