Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa helt ny i ett lugnt område i Sotogrande Alto, nära förestående färdigställande.

Villan är byggd med en elegant modern design, till största delen i ett plan, runt en innergård med ett uråldrigt olivträd.

Vardagsrums- och matplatsområdet är utformat för att maximera det naturliga ljuset, med stora glasfönster som ansluter till en täckt terrass utan pelare, för en upplevelse av inomhus–utomhus.

Bottenvåningen har 3 sovrum, var och ett med eget badrum, samt en gästtoalett.

På den nedre nivån hittar du ett 4:e rum som kan användas som sovrum med eget badrum, gym eller biograf.

Högkvalitativ snickeri med innerdörrar från golv till tak framhäver känslan av rymd och ger en sofistikerad touch till den övergripande designen.

Ett dubbelt kök kommer att förtrolla matälskare genom att erbjuda stil och funktionalitet: ett kök i front med öppen planlösning med ö, samt ett andra, dolt kök för de mer intensiva arbetena, tillsammans med en separat tvätt-/tvättstugeyta.

Uppvärmning och kylning i bostaden sker via en aerotermisk värmepump, ett hållbart och hög effektivitet klimatsystem som tar energi från den yttre luften för att ge uppvärmning, kylning och varmvatten i en och samma enhet. Det minskar energikostnaderna med upp till 75 % och ger ingen förorening. Dessutom finns förberedd installation för solcellsfotovoltaiska paneler.

Den bakre terrassen har installerade anslutningar för en valfri utomhuskök och jacuzzi.

Oändlighets-/infinitypoolen i tre sidor, med automatiserad klorering och ett kontrollsystem för pH i saltvatten, garanterar optimal vattenkvalitet och en uppfriskande badupplevelse med minimal skötsel, med integrerad linjär LED-belysning i färger.

Perimetern runt tomten kommer att kantas med träd och stora växter för ökad avskildhet.

Det finns ett rymligt garage för 2 bilar, med automatiserad port och 2 laddningspunkter för elfordon, samt mer parkeringsutrymme på tomten.

Villan är väl belägen, med kort bilavstånd till hotellet SO Sotogrande, Internationella skolan och flera golfbanor.

Låt oss visa den för dig och gör dig redo att bli förälskad i ditt nya hem.